Ваши вопросы к юристу

[vitayulya]

спасибо) Свое сдала.

По вопросу ТС нашла вот комментарий:

что в принципе в налоговой мне и ответили по данному вопросу.

Мне опять непонятно,
Статья 192. Доходы нерезидента из источников в Республике Казахстан
1. Доходами нерезидента из источников в Республике Казахстан признаются следующие виды доходов:
...26) доходы в виде безвозмездно полученного или унаследованного имущества, в том числе работ, услуг, за исключением безвозмездно полученного имущества физическим лицом-нерезидентом от физического лица-резидента.
Ведь если наследство оставил человек-резидент, получается платить налог не нужно?

[Т34]

но умерший же его не передал. вы его получили по наследству (имущество то бишь) это даже статьи ГК РК разные - дарение и наследование для дарения надо что бы человек жив был в момент передачи, а если он умер то это уже не передача,а наследование.

практика у налоговиков однозначная по моим данным

[vitayulya]

но умерший же его не передал. вы его получили по наследству (имущество то бишь) это даже статьи ГК РК разные - дарение и наследование для дарения надо что бы человек жив был в момент передачи, а если он умер то это уже не передача,а наследование.

практика у налоговиков однозначная по моим данным

В статье 192 термин - "передача имущества" нигде не упоминается, но говорится - получил от лица-резидента. а наследство от кого получено? - от лица резидента получается.

[Anastassia]

В статье 192 термин - "передача имущества" нигде не упоминается, но говорится - получил от лица-резидента. а наследство от кого получено? - от лица резидента получается.

Безвозмездно полученое и унаследованное это разные понятия. Безвозмездно полученное=подаренное. По логике канеш унаследованное это тоже безвозмездно полученное, но в ГК это разные понятия. Поэтому вот как-то так(

[vitayulya]

Безвозмездно полученое и унаследованное это разные понятия. Безвозмездно полученное=подаренное. По логике канеш унаследованное это тоже безвозмездно полученное, но в ГК это разные понятия. Поэтому вот как-то так(

ст 192. доходы в виде безвозмездно полученного или унаследованного имущества, в том числе работ, услуг, за исключением безвозмездно полученного имущества физическим лицом-нерезидентом от физического лица-резидента.

??

- - - Добавлено - - -

Еще вопрос - где-то упоминалось, что не граждане РК не могут владеть недвижимостью на территории РК. Это так? Что ли могут отобрать или как?

[Anastassia]

ст 192. доходы в виде безвозмездно полученного или унаследованного имущества, в том числе работ, услуг, за исключением безвозмездно полученного имущества физическим лицом-нерезидентом от физического лица-резидента.

??

- - - Добавлено - - -

Еще вопрос - где-то упоминалось, что не граждане РК не могут владеть недвижимостью на территории РК. Это так? Что ли могут отобрать или как?

Ну Вы же не то выделяете))) исключением тут будет только безвозмездно полученное не резидентом от резидента. Унаследованное исключением не будет являться! Я же даже скинула комментарий к данной статье.
Вы если хотите, то можете проехать в налоговую, 8 этаж, 804 кабинет, там Асхат, отчество не помню, он Вам все разъяснит)))

По второму вопросу действительно иностанцы должны в течение года избавиться так сказать от имущества, иначе уполномоченный орган через суд принудительно продает и возмещает владельцу стоимость за вычетом понесенных расходов на отчуждение, НО!!!! В Казахстане нет такого органа, т.е. как и всегда норма есть, с реализацией проблема. Т.е. ВЫ как бы обязаны были продать в течение года, но ответственности за то, что не продали/подарили никакой не понесете)))) поэтому тут проблем нет.

[Гесер]

Еще вопрос - где-то упоминалось, что не граждане РК не могут владеть недвижимостью на территории РК. Это так? Что ли могут отобрать или как?

Тут и тут

- - - Добавлено - - -

Ну Вы же не то выделяете))) исключением тут будет только безвозмездно полученное не резидентом от резидента. Унаследованное исключением не будет являться! Я же даже скинула комментарий к данной статье.
Вы если хотите, то можете проехать в налоговую, 8 этаж, 804 кабинет, там Асхат, отчество не помню, он Вам все разъяснит)))

Пп. 5, п. 1

[Anastassia]

Тут и тут

- - - Добавлено - - -



Пп. 5, п. 1

Не совсем понимаю, что этим хотите сказать))
В 192 статье еще и 26 пункт есть, который собственно и вызывает тут споры)))

[Гесер]

Не совсем понимаю, что этим хотите сказать))
В 192 статье еще и 26 пункт есть, который собственно и вызывает тут споры)))

Может быть так будет понятней))

Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)»
Статья 192. Доходы нерезидента из источников в Республике Казахстан
1. Доходами нерезидента из источников в Республике Казахстан признаются следующие виды доходов:
5) доходы от прироста стоимости при реализации:
- находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан;
26) доходы в виде безвозмездно полученного или унаследованного имущества, в том числе работ, услуг, за исключением безвозмездно полученного имущества физическим лицом-нерезидентом от физического лица-резидента.
10.12.2008 г. №99-IV ЗРК

Не тот подпункт применяете, вопрос о продаже квартиры, а не о принятии дара или наследства))

[Anastassia]

Может быть так будет понятней))

Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)»
Статья 192. Доходы нерезидента из источников в Республике Казахстан
1. Доходами нерезидента из источников в Республике Казахстан признаются следующие виды доходов:
5) доходы от прироста стоимости при реализации:
- находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан;
26) доходы в виде безвозмездно полученного или унаследованного имущества, в том числе работ, услуг, за исключением безвозмездно полученного имущества физическим лицом-нерезидентом от физического лица-резидента.
10.12.2008 г. №99-IV ЗРК

Не тот подпункт применяете, вопрос о продаже квартиры, а не о принятии дара или наследства))

Вопрос возникнуть может в налоговой о 26 пункте! С пунктом 5 все проще, там прирост, которого может и не оказаться, а вот согласно пункту 26 унаследованная квартира сама по себе является доходом нерезидента из источника в РК! И с него платится налог подоходный. Налог с прироста стоимости тут особо не страшен)))

[Гесер]

Вопрос возникнуть может в налоговой о 26 пункте! С пунктом 5 все проще, там прирост, которого может и не оказаться, а вот согласно пункту 26 унаследованная квартира сама по себе является доходом нерезидента из источника в РК! И с него платится налог подоходный. Налог с прироста стоимости тут особо не страшен)))

Судя по описанию дар был принят резидентом))

[Т34]

дара вообще не было. а было наследование

[Гесер]

дара вообще не было. а было наследование

Может быть

[Т34]

Может быть

получила по договору дарения)))) да , а потом про наследование вроде было. сори ссылки не будет. в общем надо документы смотреть.
если был дар то наверное можно применить это исключение и не подать декларацию. прироста стоиомости не будет - она уже более пяти лет владеет. продаст и все. а вот если на сына переведет и продаст до года то будет прирост. если более года то прироста не будет, но потребуется согласие органов опеки

[vitayulya]

получила по договору дарения)))) да , а потом про наследование вроде было. сори ссылки не будет. в общем надо документы смотреть.
если был дар то наверное можно применить это исключение и не подать декларацию. прироста стоиомости не будет - она уже более пяти лет владеет. продаст и все. а вот если на сына переведет и продаст до года то будет прирост. если более года то прироста не будет, но потребуется согласие органов опеки

Извиняюсь, если вас запутала. Речь идет о нескольких объекта - один подарен, когда я сама была еще резидентом РК, более 5 лет назад. Второй унаследован от резидента, когда я уже не являлась резидентом РК.