Ваши вопросы к юристу

[Lirika]

А так как, скорее всего, наниматель будет делать все, что угодно, лишь бы не поставить подпись, можно отправить бумагу заказным письмом с уведомлением

Верно))

[Vesil]

Здравствуйте, хотелось бы узнать у специалистов,насчет такой ситуации. Живу в районе площади Ушанова, прихожу утром к гаражу а перед воротами стоит неизвестный автомобиль, в итоге такси, опоздание на работу так как еще необходимо ребенка в детский сад завезти, отсюда вопрос что делать в такой ситуации с точки зрения законности.

[Irene]

Добрый день, может сможете помочь, ситуация такая, на мужа была составлена дарственная на квартиру, квартира продана через 4 месяца при покупке другой, из налоговой позвонили просят заплатить налог, мы не против конечно, только сумму почему то считают с полной стоимости квартиры, а не с разницы, правомерно ли это?и должны ли налоговые органы прислать нам официально уведомление о долге?никаких бумаг мы не получали.

[Zvonok13]

только сумму почему то считают с полной стоимости квартиры, а не с разницы, правомерно ли это?

С разницы чего, простите. Квартира же по дарственной.

[Irene]

Налог платиться с разницы рыночной стоимости и стоимостью продажи, так указано в ст.180 НК РК, но они утверждают, что там нигде не указано слово дарственная,только наследование, поэтому платите с полной стоимости, но вроде этот случай подпадает под пункт 7 этой статьи, где указано "а также в других случаях отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества, не указанных в пункте 6 настоящей статьи" или нет?Я не юрист, поэтому и прошу консультации.

[Zvonok13]

Налог платиться с разницы рыночной стоимости и стоимостью продажи, так указано в ст.180 НК РК

3. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в пункте 2 настоящей статьи, за исключением ценных бумаг и доли участия, является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения, если иное не установлено настоящей статьей.

[Irene]

Ну под иное вроде и попадают наследование, благотворительность, дарение и т.п. что стоимости приобретения не имеет.Там далее в пунктах 6 и 7 это расписано.Только вот слова дарение конкретно нет, только то что я написала "а также в других случаях отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества, не указанных в пункте 6 настоящей статьи". Поправьте, если я не права.

[няняТата]

Девочки, не спорьте))
В случае наследования/дарения при переходе права собственности на имущество необходимо провести оценочную стоимость этого самого имущества, при продаже берется во внимание эта оценка и оценка непосредственно перед продажей, если есть положительная разница - облагается налогом.
Если при дарении/наследовании оценка не проводилась, берут во внимание типовые расчеты на 1 января текущего года (ну вот по типу того, как рассчитывается имущественный налог, к примеру) и заключение оценщиков на момент продажи, есть положительная разница - платим с нее налог

И даже если положительной разницы не было, вашему супругу нужно сдать декларацию до 31 марта года, следующего за годом продажи, иначе за непредоставление отчетности в установленные сроки могут штраф наложить

[Zvonok13]

Девочки, не спорьте))
В случае наследования/дарения при переходе права собственности на имущество необходимо провести оценочную стоимость этого самого имущества, при продаже берется во внимание эта оценка и оценка непосредственно перед продажей, если есть положительная разница - облагается налогом.
Если при дарении/наследовании оценка не проводилась, берут во внимание типовые расчеты на 1 января текущего года (ну вот по типу того, как рассчитывается имущественный налог, к примеру) и заключение оценщиков на момент продажи, есть положительная разница - платим с нее налог

И даже если положительной разницы не было, вашему супругу нужно сдать декларацию до 31 марта года, следующего за годом продажи

Ну про наследование действительно сказано в НК, а про дарение ничего.
7. В случае, указанном в пункте 6 настоящей статьи, при отсутствии рыночной стоимости, определенной на дату возникновения права собственности на реализованное имущество, указанное в подпунктах 1) - 7) пункта 1 настоящей статьи, либо при несоблюдении срока определения рыночной стоимости, установленного пунктом 6 настоящей статьи, а также в других случаях отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества, не указанных в пункте 6 настоящей статьи, доходом от прироста стоимости является:

3) по имуществу, указанному в подпунктах 5) - 7) пункта 1 настоящей статьи, - цена (стоимость) реализации такого имущества.
этот пункт исключается пунктом 6), который ссылается на пункт 1) :)
Судя по всему не могут они требовать налог с полной стоимости.

[Irene]

Квартира подпадает в подпункт 1 пункта 1 настоящей статьи и к подпунктах 5) - 7) отношения не имеет вроде. няняТата, спасибо за разъяснения)

[няняТата]

Ну про наследование действительно сказано в НК, а про дарение ничего.
7. В случае, указанном в пункте 6 настоящей статьи, при отсутствии рыночной стоимости, определенной на дату возникновения права собственности на реализованное имущество, указанное в подпунктах 1) - 7) пункта 1 настоящей статьи, либо при несоблюдении срока определения рыночной стоимости, установленного пунктом 6 настоящей статьи, а также в других случаях отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества, не указанных в пункте 6 настоящей статьи, доходом от прироста стоимости является:

3) по имуществу, указанному в подпунктах 5) - 7) пункта 1 настоящей статьи, - цена (стоимость) реализации такого имущества.
этот пункт исключается пунктом 6), который ссылается на пункт 1) :)
Судя по всему не могут они требовать налог с полной стоимости.

НК РК - это ващпе занятная книженция)))

[Zvonok13]

НК РК - это ващпе занятная книженция)))

Я давно это поняла)
Вот только вопрос по первому пункту, там говорится про жилище, квартиры вроде как классифицируются как недвижимое имущество?

[няняТата]

Я давно это поняла)
Вот только вопрос по первому пункту, там говорится про жилище, квартиры вроде как классифицируются как недвижимое имущество?

Здесь все-таки квартира - это жилище, недвижимое имущество из п.6 подразумевает под собой нежилые помещения. ТО есть здесь более мелкая классификация приведена: в общем и целом это недвижимое имущество, которое, в свою очередь юудет подразделяться на жилое (п.1) и нежилое (п.6)

[Zvonok13]

Здесь все-таки квартира - это жилище, недвижимое имущество из п.6 подразумевает под собой нежилые помещения. ТО есть здесь более мелкая классификация приведена: в общем и целом это недвижимое имущество, которое, в свою очередь юудет подразделяться на жилое (п.1) и нежилое (п.6)

А есть ли эта классификация, так сказать на бумаге? Просто с чего-то же НК решил взять налог с полной стоимости, значит они квалифицировали квартиру как недвижимое имущество, я так понимаю.

[Pronj]

Добрый день! У меня такой вопрос?Поступил в колледж на заочное отделение , произвел оплату за уч. год 100% прошло 2 месяца По ряду причин обучаться не смогу.Вернут ли мне деньги Если в договоре указанно ,что в случае расторжения по моей инициативе деньги не возвращаются , но ведь я и не успел начать обучение?