Сообщение от Serёга
Посмотреть сообщение
г. Усть-Каменогорск 12.06.12г.
Настоящим уведомлением ________________________, проживающий г. Усть-Каменогорск, ул. +_________________ уведомляет _________________________(орган управление кондоминиума) в лице
________________________________________, проживающего ____________, ул. _______________________________________________, являющегося полномочным представителем жильцов дома ________ по управлению общедомовым имуществом, действующего на основании протокола общего собрания жильцов дома и ст. 42 Закона РК «О жилищных отношениях» о нижеследующем:
Квартира №_______ находится на пятом последнем этаже жилого дома №_______. В период стаивания снега (конец марта - начало апреля 2012г.) а так же в момент проливания дождей вследствие износа мягкого покрытия кровли расположенной над кв. №___ вода протекала непосредственно в квартиру, вследствие чего ремонту квартиры был нанесен ущерб. Это произошло вследствие того, что своевременный ремонт крыши органом управления кондоминиумом не проводился.
Обязанностью органа управления кондоминиумом в лице старшего по дому является содержание общедомового имущества в надлежащем техническом состоянии, так же обязанностью органа управления кондоминиума является сбор денежных средств для исполнения обязанности по поддержанию имущества в надлежащем техническим состоянии.
Таким образом у органа управления кондоминиума есть обязательства произвести ремонт мягкой кровли над первым подъездом дома №_____.
1. В связи с тем что орган управления кондоминиумом своевременно не произвел ремонт крыши - собственник кв. _____________________________ в целях предотвращения нанесения ущерба имуществу квартиры во время весенних дождей за свой счет произвел ремонт мягкой кровли над своей квартирой. Стоимость ремонта составила 106 300 (сто шесть тысяч триста тенге).
2. Органом управления кондоминиумом г-ну __________________. было компенсировано 35 000 (тридцать пять тысяч) тенге.
3. Таким образом не компенсировано осталось 71 300 (семьдесят одна тысяча триста) тенге.
4. Вместе с тем у г-на _____________ как собственника квартиры общей площадью 48, 3 кв. м. есть обязанность по оплате эксплуатационных расходов в размере 20 тг за 1 кв. метр что составляет сумму 966 тг. в месяц.
5. Так как ремонт кровли является обязанностью органа управления кондоминиумом, сумма потраченная г. _______________________. на ремонт мягкой кровли зачтена в счет погашения эксплуатационных, целевых и прочих взносов на содержание общедомового имущества. С учетом размера ежемесячной суммы зачет по оплате эксплуатационных взносов произведен до июня 2018г.
6. В случае принятия общим собранием жильцов дома решения об изменении органа управления кондоминиума старший по дому обязуется включить указанную в п. 5 настоящего соглашения сумму на момент изменения органа управления кондоминиумом как предоплату по эксплуатационным и прочим платежам в разделительный баланс.
- - - Добавлено - - -
пришел и вручил. и все. они ко мне не приходили.
Комментарий