Ваши вопросы к юристу

[Anastassia]

Добрый вечер! Нужна консультация по следующей ситуации: знакомая купила квартиру в конце июля, право собственности зарегистрировано в ЦОНе, не выезжают прежние жильцы,все ранее обговореные сроки истекли. Дальнейшие действия какие? договориться не получается

В милицию! Позвонить и сказать "в моей квартире сидят посторонние и не хотят уходить!"

[Лиза58]

Добрый вечер! Нужна консультация по следующей ситуации: знакомая купила квартиру в конце июля, право собственности зарегистрировано в ЦОНе, не выезжают прежние жильцы,все ранее обговореные сроки истекли. Дальнейшие действия какие? договориться не получается

В договоре-купли сейчас указывается дата выезда прежних хозяев(продавцов) квартиры. Это заранее обговаривается обеими сторонами при нотариусе, при заключении договора купли-продажи. Обращайтесь в полицию.

[Nata]

В договоре-купли сейчас указывается дата выезда прежних хозяев(продавцов) квартиры. Это заранее обговаривается обеими сторонами при нотариусе, при заключении договора купли-продажи. Обращайтесь в полицию.

на практике с такой ситуацией сталкивались? результат какой?

- - - Добавлено - - -

В милицию! Позвонить и сказать "в моей квартире сидят посторонние и не хотят уходить!"

на практике с такой ситуацией сталкивались? результат какой?

- - - Добавлено - - -

срок истёк 21 августа

[Лиза58]

на практике с такой ситуацией сталкивались? результат какой?

- - - Добавлено - - -



на практике с такой ситуацией сталкивались? результат какой?

- - - Добавлено - - -

срок истёк 21 августа

Сталкивались, сами покупали и продавали квартиру. Мы своевременно освободили проданную квартиру и переехали в новую без проблем. Просто не совсем понятно, как это бывшие хозяева (продавцы) не хотят освобождать квартиру? Они не являются собственниками со дня подписания договора-купли. Позвоните нотариусу, заверявшему сделку, проконсультируйтесь.

[Ленчик]

знакомая купила квартиру в конце июля, право собственности зарегистрировано в ЦОНе, не выезжают прежние жильцы,все ранее обговореные сроки истекли. Дальнейшие действия какие? договориться не получается

Участковый, имхо, вряд ли возьмется их выселить без решения суда: тут налицо нарушение условий договора, т.е. - гражданско-правовые отношения, это не в компетенции органов полиции. Тут логичней в суд иск о выселении предъявить; если решение добровольно не исполнят - выселять будет судебный исполнитель.

[Anastassia]

Участковый, имхо, вряд ли возьмется их выселить без решения суда: тут налицо нарушение условий договора, т.е. - гражданско-правовые отношения, это не в компетенции органов полиции. Тут логичней в суд иск о выселении предъявить; если решение добровольно не исполнят - выселять будет судебный исполнитель.

Но таким путем у прежних хозяев еще есть месяцок-другой)))
Надо попробовать сначала милицию!)

[НаТаЛка]

Участковый, имхо, вряд ли возьмется их выселить без решения суда: тут налицо нарушение условий договора, т.е. - гражданско-правовые отношения, это не в компетенции органов полиции. Тут логичней в суд иск о выселении предъявить; если решение добровольно не исполнят - выселять будет судебный исполнитель.

Ну или в крайнем случая, пока милиция и суд разбираются, самим тоже поселиться в эту квартиру-типа жить не где, ну или на праве владельца квартиры отключить свет, отопление, гор. и хол. воду, поди сами выселяться, или начать ремонт, для ускорения желания выселиться из чужой квартиры.

[Pusha]

Возник такой вопрос. Заключается договор между двумя физическими лицами, скрепляется подписями без печатей. если в дальнейшем одна сторона не выполняет свои обязательства по этому договору, будет ли он иметь юридическую силу для обращения в суд? Заранее спасибо.

[Anastassia]

Возник такой вопрос. Заключается договор между двумя физическими лицами, скрепляется подписями без печатей. если в дальнейшем одна сторона не выполняет свои обязательства по этому договору, будет ли он иметь юридическую силу для обращения в суд? Заранее спасибо.

Конечно будет, если этот договор не требует обязательного нотариального заверения или гос регистрации! У физического лица откуда печать то?)))

[Pusha]

Конечно будет, если этот договор не требует обязательного нотариального заверения или гос регистрации! У физического лица откуда печать то?)))

да просто мне предполагаемая вторая сторона заявила, что без печати и нотариального заверения отношения по этому договору ГК рассматривать не будет

[Anastassia]

да просто мне предполагаемая вторая сторона заявила, что без печати и нотариального заверения отношения по этому договору ГК рассматривать не будет

Очень интересно какую печать от Вас как от физ лица хотят увидеть) ну Вы предложите за счет второй стороны заверить у нотариуса, Вы тут по идее ничего же не потеряете)

[Pusha]

Очень интересно какую печать от Вас как от физ лица хотят увидеть) ну Вы предложите за счет второй стороны заверить у нотариуса, Вы тут по идее ничего же не потеряете)

вот не знаю, какую печать)) нотариус же, как где-то говорили уже, заверяет лишь достоверность подписи, а не условия договора. Или не так? а мне надо, чтобы именно пункты договора соблюдались.

[Medvedeva]

Я как то заключала договор на предоставления услуг с физическим лицом (мне оказывали услуги), писали все данные с удостоверения, фамилии и подписи, данный договор предъявляли в суде, но вторая сторона по договору, проходила по моей стороне, спорных вопросов по договору не могло возникнуть..

[норман]

Как лучше переоформить свою долю квартиры на дочь?
Если сейчас переоформлять- это ведь все доки надо будет переделывать? Кто будет владельцем квартиры тогда? Оформлена квартира на меня, кроме моей, в ней еще три доли- мужа, сына и дочери мужа. Может проще завещание на долю сделать? Посоветуйте.

[Anastassia]

Как лучше переоформить свою долю квартиры на дочь?
Если сейчас переоформлять- это ведь все доки надо будет переделывать? Кто будет владельцем квартиры тогда? Оформлена квартира на меня, кроме моей, в ней еще три доли- мужа, сына и дочери мужа. Может проще завещание на долю сделать? Посоветуйте.

Если Вам это сейчас надо, то оформите дарение и да, надо будет все документы переоформлять! Ну а если просто хотите в бушующем обезопасить дочь, то оформите завещание!