Консультации по вопросам недвижимости и наследства

[Гость]

Максим, но ведь она может на месте по базе пробить, действительно человек умер или нет! Или она на запах определяет подлинность?...
А, вообще, конкретно Привалова, ведет себя как Царь, а клиенты для неё - людишки не достойные её внимания. У людей - горе, а она так себя ведёт... Можно оформить у Вас наследное дело, боюсь мама не выдержит такого обращения?

Нужно к нотариусу, объяснить ситуацию, если она возьмется оформлять, то пожалуйста.

[Гесер]

Уважаемый Гесер, данный стандарт, распространяется на те документы, которые сам орган их выдающий ламинирует, например, свидетельство ИП.

Возможно Вы правы (если не сложно, с целью общего развития, дайте пожалуйста ссылку на НПА)
Тогда почему нотариусы удостоверяют копии того же свидетельства о гос. регистрации ИП? Разве они не должны удостовериться в его подлинности?

[Гость]

Данные документы, если на них светить ультрафиолетом, светятся... как деньги, например, удостоверение личности, старого образца, или, все то же, свидетельство ИП.

[Ehidna]

Здравствуйте! Вопрос такой: есть 1/4 доля квартиры. Записана она на девичью фамилию. Брат берет кредит под залог квартиры. Надо согласие и т.п. В квартире уже не живу, была зарегистрирована там под обеими фамилиями (сначала девичья, потом замужняя). В банке говорят договор приватизации нужно переделывать и менять мою фамилию на новую. Разве свидетельства о браке не достаточно? Обязательно ли его переделывать?

[Гесер]

Здравствуйте! Вопрос такой: есть 1/4 доля квартиры. Записана она на девичью фамилию. Брат берет кредит под залог квартиры. Надо согласие и т.п. В квартире уже не живу, была зарегистрирована там под обеими фамилиями (сначала девичья, потом замужняя). В банке говорят договор приватизации нужно переделывать и менять мою фамилию на новую. Разве свидетельства о браке не достаточно? Обязательно ли его переделывать?

Переделывать не нужно
Когда поменяли фамилию?

[Ehidna]

Переделывать не нужно
Когда поменяли фамилию?

В 2009 году.
Спасибо за ответ

[Гесер]

В 2009 году.
Спасибо за ответ

Если в 2009, то нужно будет зарегистрировать в органах юстиции изменение данных правообладателя, для чего обратиться в центр обслуживания населения
Не за что

[Labella]

Подскажите, что нужно, чтобы оформить договор дарения квартиры? В договоре приватизации указаны четверо человек, теперь надо подарить квартиру одному из этих людей, они родственники между собой. Притом, что этот человек теперь сменил фамилию. В этой квартире сделали ремонт и сменили вход в кладовку - заложили его, а с комнаты сделали новый вход в кладовку. Это надо как-то оформлять? Сколько стоит эта процедура?

[Гесер]

Подскажите, что нужно, чтобы оформить договор дарения квартиры? В договоре приватизации указаны четверо человек, теперь надо подарить квартиру одному из этих людей, они родственники между собой. Притом, что этот человек теперь сменил фамилию. В этой квартире сделали ремонт и сменили вход в кладовку - заложили его, а с комнаты сделали новый вход в кладовку. Это надо как-то оформлять? Сколько стоит эта процедура?

Все Ваши вопросы уже обсуждались на этом форуме

[Jana_S]

О земле!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как оформить иностранцу с видом на жительство в РК долю земли , после наследования доли в частном доме, с наименьшими потерями??? Дом будет продаваться!

[Светлана Шабалина]

Добрый день!
Такая ситуация.
Была прописана в одной квартире. Потом в 16 лет мать выписала меня и прописала у бабушки.Я хотела бы узнать, имею ли я права приватизации в которой была прописана с самого детства? Где было бы можно узнать такую информацию. Заранее спасибо!

[*LENOK*]

Добрый день!
Такая ситуация.
Была прописана в одной квартире. Потом в 16 лет мать выписала меня и прописала у бабушки.Я хотела бы узнать, имею ли я права приватизации в которой была прописана с самого детства? Где было бы можно узнать такую информацию. Заранее спасибо!

Если на момент приватизации Вы были прописаны в маминой квартире, скорее всего имеете право. Узнать можно заказав форму 2 в цоне или посредством ЭЦП, там будут прописаны собственники квартиры. или форму 1, там будет прописана недвижимость которая числится за Вами согласно государственного реестра

[Alexandrr]

Здравствуйте! имеется квартира, приватизированная на четырех человек в 1992 году, двое из них сейчас Россияне. При продаже квартиры должны ли они будут оплатить налог, как нерезиденты РК и как он начисляется?

[Homyak]

Здравствуйте! имеется квартира, приватизированная на четырех человек в 1992 году, двое из них сейчас Россияне. При продаже квартиры должны ли они будут оплатить налог, как нерезиденты РК и как он начисляется?

Должны будут.
Начисляется с их доли.
Тут есть один очень мерзкий подвох... во время приватизации квартира стоила копейки, поэтому при начислении налога будут брать просто нынешнюю цену, делить на четыре. И от четвертой части будут брать процент (не меньше 10 там кажется).

В общем, это реальный геморрой!!
Легче как-то договориться и оформить дарение их частей, так вы сможете избежать налогов.
Для оформления дарения даже их присутствие не обязательно, можно в россии это дело оформить и сюда прислать дарственную.

[Alexandrr]

[QUOTE=Homyak;673603]Должны будут.
про процент в одном нотариусе сказали 20, в другом 15. а насчет дарственной вроде как оформляется только на территории нахождения квартиры, т.е. Россиянам все же придется приезжать в КЗ.