Консультации по вопросам недвижимости и наследства

[бари карабасов]

вопрос: Есть семья 4 человека: мама, папа, дочь и сын. Мама и папа покупают квартиру (находятся в законном браке), квартира оформляется на маму. Далее, по прошествю некоторго времени, мама решает написать дарственную на дочь. Нужно ли в этом случае согласие сына?
В квартире прописана только мама. Сын прописан совершенно в другои квартире (которая принадлежать на праве договора дарения ему), дочь так же прописана в другои квартире. Папа прописан тоже в другом месте.

[Гесер]

вопрос: Есть семья 4 человека: мама, папа, дочь и сын. Мама и папа покупают квартиру (находятся в законном браке), квартира оформляется на маму. Далее, по прошествю некоторго времени, мама решает написать дарственную на дочь. Нужно ли в этом случае согласие сына?
В квартире прописана только мама. Сын прописан совершенно в другои квартире (которая принадлежать на праве договора дарения ему), дочь так же прописана в другои квартире. Папа прописан тоже в другом месте.

Не нужно
Нужно согласие папы, в случае отсутствия брачного или иного аналогичного по природе договора

[Екатеринка]

Добрый день, дайте пожалуйста консультацию. Собираемся купить землю, она принадлежит человеку, который умер. Продавцы наследство не оформили. Какая должна быть последовательность действий при этом для продавцов и для нас и какие необходимы документы? Заранее спасибо

[Alfiya5689]

Здравствуйте! Хотелось бы проконсультироваться. Мы хотим поменять свою трехкомнатную квартиру на однокомнатную квартиру этажом ниже с их до платой. Их квартира находится в залоге, и владелец - брат жильца, покупателя. Он говорит, что перед обменом он сразу же снимет квартиру с залога, выплатит остаток долга, там $15000. Какова реальность выплаты? Можно ли сразу выплатить или все-таки залог-это ипотека, которую надо выплачивать несколько лет, без возможности выплатить заранее? Что посоветуете нам делать? Какую проверку документов следует провести? Спасибо заранее за ответ!

[Yolka]

Здравствуйте, дайте, пожалуйста, консультацию. Есть дом, собственниками являются мать и сын. Мать (бабушка 82 лет) живет в доме одна, ей тяжело (печка, огород и пр.) и она хочет его продать. Сын - инвалид, живет в доме инвалидов, т.к. он не дееспособен, то опекуном является директор данного дома инвалидов (ДИ), пособие по инвалидности получает ДИ. Может ли при продаже дома директор ДИ как-либо препятствовать? Или претенодовать на долю дома? Заранее спасибо.

[Гесер]

Здравствуйте, дайте, пожалуйста, консультацию. Есть дом, собственниками являются мать и сын. Мать (бабушка 82 лет) живет в доме одна, ей тяжело (печка, огород и пр.) и она хочет его продать. Сын - инвалид, живет в доме инвалидов, т.к. он не дееспособен, то опекуном является директор данного дома инвалидов (ДИ), пособие по инвалидности получает ДИ. Может ли при продаже дома директор ДИ как-либо препятствовать? Или претенодовать на долю дома? Заранее спасибо.

От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун

[Yolka]

От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун

Это я понимаю. Но вопрос в другом: "Может ли при продаже дома директор ДИ как-либо препятствовать? Или претендавать на долю дома?"

[Гесер]

Это я понимаю. Но вопрос в другом: "Может ли при продаже дома директор ДИ как-либо препятствовать? Или претендавать на долю дома?"

Если Вы это понимаете, то Вы понимаете также что он просто может не продавать
Поставьте правильный вопрос, что Вы хотите узнать?

[Vita]

Всем добрый вечер! Не знаю, в нужную ли тему я пишу со своим вопросом, но все же озвучу его здесь. Бабушка лет 10 назад купила полуторку в бывшей общаге. Через некоторое время общежитие развалили, в буквальном смысле растащили по кирпичам. Кое какие бумаги на эту квартиру остались. Сейчас данный дом собираются восстанавливать. Соседка бабушки мне сказала, что срочно нужно идти в цон, получать какую то справку, в жкх ....и еще куда то. Скорее всего это для подтверждения владения собственностью...ну или что то в этом роде. Не мог бы кто нибудь подсказать, в какие инстанции конкретно надо идти и для чего, т.е. для чего это подтверждение нужно, для актуализации документов? Может кто нибудь сталкивался с такой ситуацией.

[marinabel]

Могу ли я продать квартиру с неузаконенной перепланировкой (убрано полстены между кухней и залом в "хрущевке")?реально ли это?если нет,то как долго оформляется новый план и во сколько (приблизительно) копеек это выйдет?

[няняТата]

Могу ли я продать квартиру с неузаконенной перепланировкой (убрано полстены между кухней и залом в "хрущевке")?реально ли это?если нет,то как долго оформляется новый план и во сколько (приблизительно) копеек это выйдет?

Если продаете за нал и покупатели к такому сюжету лояльны, то шансов у вас, конечно, больше, чем при сделке ипотечной. Новый план делается около 7-10 дней, обновленный план мне 3 года назад обошелся около 5000, собственно получение разрешения на эту перепланировку - ну где-то от 30 до 50 к., думаю.

[surikata]

Вопрос, скорее всего к юристу. В марте дети выбрали дом, он устроил их и по цене, и по расположению, в общем то что доктор прописал. Составили договор залога на три месяца в сумме 1000 долларов. Нужно было время для продажи их квартиры. Через месяц началось... Они нашли покупателя (родственницу) готовую купить их квартиру в ипотеку. Больше месяца выносили мозг, завтраками кормили, родственница оказалась с плохой кредитной историей. Позже выяснили, что и дом не подлежит ипотеке, часть дома года постройки не подлежащей ипотечному кредитованию. На днях закончился срок нашего договора, больший период они вводили нас в заблуждение. Есть ли возможность вернуть залог?

[Никола]

Все зависит от того ,что именно прописано в вашем договоре залога,если там черным по белому было написано,"обязуюсь купить",тогда скорее всего не вернете. Ну а если через суд ,тогда необходимо доказать ,что ваш продавец ввел вас в заблуждение касаемо документов на дом.
)))

И вообще ,уважаемые покупатели и продавцы недвижимостей,одно дело тех.план перепланировки получить новый ,и совсем другое -это ввод в эксплуатацию.
Будьте здоровы.

[NNN]

Вопрос, скорее всего к юристу. В марте дети выбрали дом, он устроил их и по цене, и по расположению, в общем то что доктор прописал. Составили договор залога на три месяца в сумме 1000 долларов. Нужно было время для продажи их квартиры. Через месяц началось... Они нашли покупателя (родственницу) готовую купить их квартиру в ипотеку. Больше месяца выносили мозг, завтраками кормили, родственница оказалась с плохой кредитной историей. Позже выяснили, что и дом не подлежит ипотеке, часть дома года постройки не подлежащей ипотечному кредитованию. На днях закончился срок нашего договора, больший период они вводили нас в заблуждение. Есть ли возможность вернуть залог?

Поправлю: не ЗАЛОГА, а ЗАДАТКА. Разные вещи!
Договор о ЗАДАТКЕ оформляли нотариально или распиской?

[Venera]

Добрый вечер! Собираюсь покупать квартиру, при наличии каких документов я могу точно удостоверится в том, что на квартиру после сделки никто из родственников продавца претендовать не будет? Если по договору купли продажи владелицей является мать, то её дети (совершеннолетние и несовершенолетние) имеют право на это имущество? Если от имени продавца (дочери) выступает по доверенности её мать, какие необходимы документы по сделке?