Сообщение от Smith
Посмотреть сообщение
Согласно статье 322 Кодекса «Об административных правонарушениях» незаконная перепланировка жилых и нежилых помещений в жилом доме влечет штраф:
на физических лиц — в размере 30 МРП,
вот тут все очень хорошо расписано https://www.kn.kz/article/8365/
если коротко то вам надо сейчас сделать проект перепланировки - делается в любой конторе имеющей разрешение осуществление проектной деятельности (в 2 гис забейте проекты перепланировок - там целый список) в среднем 20 тыс стоит. дальше с этим проектом в ЦОН - сдаете проект, старый тех паспорт и заявление на улучшение жилищных условий. 99,9% что вам не откажут - по ссылке выше посмотрите в каких случаях гос орган отказывает, думаю это все не ваши случаи. государство вам дает разрешение (получаете в цоне в установленный срок -15 дней). с этим разрешением сдаете новый техпаспорт, проект и разрешение в архитектуру. Далее Вам выносят штраф (есть варианты без штрафа - но это как то делают множество ребят рекламирующих узаканивание перепланировок). законных способов избежать штраф не существует. оплачиваете штраф и получате акт ввода в эксплуатацию. Вот его уже сдаете снова в цон с новым техпаспортом. и вуаля - у вас новый зарегестрированный техпаспорт.
но но самом деле все это есть смысл делать только если вы хотите получить кредит под квартиру так как только банки сравнивают квартиру и техпаспорт.
Нотариусы вообще не заморчиваются и квартиры продаются по старым техпаспортам независимо от того есть там изменения или нет.
на ваши взаимоотношения с налоговой это повлияет только на размер имущественного налога который платится от площади.
изменение техпаспорта приобретением права собственности не является
Комментарий