Покупка квартиры

[iTL)nomak]

КШТ хороший район, но он отнюдь не элитный.

[RFP]

Откуда у простых людей деньги на эти баснословно дорогие клетушки в черте этого города?

[Eastside]

Большинство банков перестали выдавать ипотеки, а те, что выдают, поставили около 25% годовых :D

[Олеся_Я]

Сегодня звонила в Казком, к сожалению вообще кредитование остановлено(( Менеджер сказала ориентировочно возможно начнут летом, и речь идет не только о ипотеке. Хотелось бы знать причину остановки кредитования. Чего ждут банкиры?

странно, я подала на прошлой неделе заявку и теперь решила отказаться от ипотеки, так мало того, что мне уже пришло одобрение на второй день, так еще и звонят каждый день и спрашивают, может я передумала и еще нуждаюсь в деньгах...

[Eastside]

странно, я подала на прошлой неделе заявку и теперь решила отказаться от ипотеки, так мало того, что мне уже пришло одобрение на второй день, так еще и звонят каждый день и спрашивают, может я передумала и еще нуждаюсь в деньгах...

Чтот странно, что в Казкоме какой-то колхозный порядок рассмотрения ипотеки. Вот в Халык банке надо и свои документы принести, и правоустанавливающие документы на квартиру, несколько справок от собственника, затем неделю ждать одобрения. Может вы перепутали Казком с дворовым Каспи банком? :D

- - - Добавлено - - -

http://krisha.kz/content/articles/2016/ipoteka-novye-usloviya-v-deystvii - статья от 21.01.2016 года, там уже сказано, что Казком приостановил выдачу ипотеки.

[marinakonoreva]

странно, я подала на прошлой неделе заявку и теперь решила отказаться от ипотеки, так мало того, что мне уже пришло одобрение на второй день, так еще и звонят каждый день и спрашивают, может я передумала и еще нуждаюсь в деньгах...

Может не на прошлой? А пару тройку недель назад? Они вот буквально остановили кредитование. Позвоните или на сайте посмотрите. Вообще не кредитуют...

[pa3ot]

Может не на прошлой? А пару тройку недель назад? Они вот буквально остановили кредитование. Позвоните или на сайте посмотрите. Вообще не кредитуют...

На сайте не всегда информацию оперативно обновляют. Лучше созвониться или заехать переговорить с менеджером, а ещё лучше начальником отдела.

[Олеся_Я]

Чтот странно, что в Казкоме какой-то колхозный порядок рассмотрения ипотеки. Вот в Халык банке надо и свои документы принести, и правоустанавливающие документы на квартиру, несколько справок от собственника, затем неделю ждать одобрения. Может вы перепутали Казком с дворовым Каспи банком? :D

- - - Добавлено - - -

http://krisha.kz/content/articles/20...iya-v-deystvii - статья от 21.01.2016 года, там уже сказано, что Казком приостановил выдачу ипотеки.

.
Не перепутала)) именно в казкомме. Колхозный-не колхозный не мне решать. Я же говорю про предварительное решение без оценки, потому что казкомм был запасным вариантом. В народном неделю не нужно ждать, 3 дня они рассматривали.

[marinakonoreva]

"Поздравляю" всех планирующих купить квартиру в ипотеку, или планирующих взять на покупку кредит. Поднялась ставка рефинансирования Нацбанка до 17%, слабо себе представляю, какими будут ставки по кредитам? 34%? Ужас ужасный....

[Zvonok13]

"Поздравляю" всех планирующих купить квартиру в ипотеку, или планирующих взять на покупку кредит. Поднялась ставка рефинансирования Нацбанка до 17%, слабо себе представляю, какими будут ставки по кредитам? 34%? Ужас ужасный....

Пруф можно? Не нашла такой информации.
А нет, нашла. Только это не ставка рефинансирования, а базовая ставка. Она до этого 16 % была, так что ничего страшного не случилось.

[marinakonoreva]

Пруф можно? Не нашла такой информации.
А нет, нашла. Только это не ставка рефинансирования, а базовая ставка. Она до этого 16 % была, так что ничего страшного не случилось.

Да, вы правы, может на ипотеке как на длинном кредите ( в чем я сомневаюсь ) это и не отразится , а на краткосрочных даже поднятие на один процент скажется негативно . Они и так дорогие сейчас, а станут ещё дороже

[Zvonok13]

Да, вы правы, может на ипотеке как на длинном кредите ( в чем я сомневаюсь ) это и не отразится , а на краткосрочных даже поднятие на один процент скажется негативно . Они и так дорогие сейчас, а станут ещё дороже

В октябре базовую ставку подняли с 12% до 16%, что-то я глобальной катастрофы не заметила.

[marinakonoreva]

В октябре базовую ставку подняли с 12% до 16%, что-то я глобальной катастрофы не заметила.

Глобальной нет конечно, но проценты аховые. Звонила в Евразийский, 3млн берешь на 3 года, 6,384 отдаешь. Половина банков замерли, остановили кредитование. И если в марте опять ставка увеличится, то 100% все пересмотрят условия кредитования.

[Zvonok13]

Звонила в Евразийский, 3млн берешь на 3 года, 6,384 отдаешь.

И что? Всегда были банки с дикими процентами. И условия смотреть надо, что-то уж больно дорогой кредит. В чем смысл паники?
Посчиталась в Евразийском, 3 млн с залогом - переплата ок.700 тыс, без залога дают только 2 млн., посчиталась, на 3 года переплата ок. 500 тыс.

[marinakonoreva]

И что? Всегда были банки с дикими процентами. И условия смотреть надо, что-то уж больно дорогой кредит. В чем смысл паники?
Посчиталась в Евразийском, 3 млн с залогом - переплата ок.700 тыс, без залога дают только 2 млн., посчиталась, на 3 года переплата ок. 500 тыс.

Про панику никто не писал. Была бы такая переплата, все бы брали кредиты. Мне позавчера менеджеры считали. Как может быть такое расхождение непонятно и да, 3млн это потолок который они давали. Самые дешевые на сегодняшний день АТФ, Халык у них на 3млн переплата за 3 года порядка 1.2 млн. Дешевле нет. Просто при таком кредитовании, стоимость жилья должна падать. ИМХО Дальнейший спор считаю бессмысленным.