Консультации по КРЕДИТОВАНИЮ.

[AndreyFly]

Как только банки узнают, что я ИП, на том разговор и заканчивается...
Машинку брать собираюсь именно Матиза!

[BenZin]

В банках есть специальный сектор для работы с ИП. И вроде они прекрасно кредитуют. Просто нужно сразу обращатся туда, а не в кредитный отдел для физ. лиц.

[Nova]

ОЧЕНЬ СРОЧНО!!! Нужна консультация!!! Возможно ли взять кредит в банке, выставив поручителя с залогом квартиры, которая не узаконена (наследник не вступил во владение квартирой). она как бы болтается "в воздухе".Работа по узакониванию недвижимости ещё ведётся.Очень нужен совет.Прошу ответить юристов. вобщем компетентных в этом вопросе людей.

[Гесер]

ОЧЕНЬ СРОЧНО!!! Нужна консультация!!! Возможно ли взять кредит в банке, выставив поручителя с залогом квартиры, которая не узаконена (наследник не вступил во владение квартирой). она как бы болтается "в воздухе".Работа по узакониванию недвижимости ещё ведётся.Очень нужен совет.Прошу ответить юристов. вобщем компетентных в этом вопросе людей.

Нет. Поскольку право собственности наследника возникнет с момента его регистрации на основании свидетельства о наследовании, распоряжаться квартирой, в том числе передавать в залог, он не может.
Однако, следует отметить, что законодатель не ограничивает субъектов гражданских правоотношений в предоставлении/получении кредита без залога.

[Nova]

Нет. Поскольку право собственности наследника возникнет с момента его регистрации на основании свидетельства о наследовании, распоряжаться квартирой, в том числе передавать в залог, он не может.
Однако, следует отметить, что законодатель не ограничивает субъектов гражданских правоотношений в предоставлении/получении кредита без залога.

Может подскажете и ответ на следующий вопрос.Вобщем ситуация такая.Моя сестра умерла 10 лет назад.В договоре приватизации записаны мама, я и сестра(которая умерла).Мама не вступила в наследство доли сестры на квартиру втечение 6 мес.как это полагается.Сейчас занимается узакониванием доли наследства.Я отказываюсь от своей доли в пользу мамы.В этом случае возможно дли выступить поручителем в банке выставив квартиру под залог?

[Гесер]

Может подскажете и ответ на следующий вопрос.Вобщем ситуация такая.Моя сестра умерла 10 лет назад.В договоре приватизации записаны мама, я и сестра(которая умерла).Мама не вступила в наследство доли сестры на квартиру втечение 6 мес.как это полагается.Сейчас занимается узакониванием доли наследства.Я отказываюсь от своей доли в пользу мамы.В этом случае возможно дли выступить поручителем в банке выставив квартиру под залог?

Вы можете передать в залог 2/3 доли квартиры, однако не думаю, что потенциальный кредитор согласится выдать кредит на таких условиях по программе предусматривающей предоставление залога

[Nova]

Вы можете передать в залог 2/3 доли квартиры, однако не думаю, что потенциальный кредитор согласится выдать кредит на таких условиях по программе предусматривающей предоставление залога

А может ли мама выступить поручителем с залогом кв-ры (ей 66 лет)? Вообще есть ли какой-либо сайт по законодательству на эту тему? Что-то шарюсь по инету не могу ничего конкретного найти. Если знаете-поделитесь ссылкой, пожалуйста...

[Гесер]

А может ли мама выступить поручителем с залогом кв-ры (ей 66 лет)? Вообще есть ли какой-либо сайт по законодательству на эту тему? Что-то шарюсь по инету не могу ничего конкретного найти. Если знаете-поделитесь ссылкой, пожалуйста...

Дееспособность человека не ограничивается достижением какого-либо возраста. Можете почитать гражданский кодекс (общая часть), гражданский кодекс (особенная часть)

[Nova]

Дееспособность человека не ограничивается достижением какого-либо возраста. Можете почитать гражданский кодекс (общая часть), гражданский кодекс (особенная часть)

ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! Сейчас почитаю...

[Juliya]

Подскажите пожалуйста,можем ли мы рассчитывать на ипотеку в любом банке если у нас есть первоначальный взнос 30%,официальная З\П мужа 30000тг,можем ежемесячно погашать по 50000тг,а я через месяц уйду в декрете.Своего жилья нет.

[Алекс]

подскажите, знакомые продают квартиру и им подвернулся замечательный вариант на покупку квартиры большей площади, если они будут ждать когда "продастся" их квартира, то потеряют тот вариант, так вот вопрос:
можно ли взять в банке ипотеку и быстро ее погасить с продажи квартиры?
есть ли в этом смысл? т.е может там будут такие бешеные проценты, что и не стоит возиться?

[ирен]

Привет всем!!! Подскажите пожалуйста люди добрые )), собрались с мужем брать ипотеку, а гделучше не знаем!! Хотелось бы услышать хороших советов!!

[Homyak]

Привет всем!!! Подскажите пожалуйста люди добрые )), собрались с мужем брать ипотеку, а гделучше не знаем!! Хотелось бы услышать хороших советов!!

У всех банков есть сайты.
На них заходите и выбираете предпочтительные условия :)

[ирен]

Спасибо конечно за ответ!!! Но там столько написано читать времени нет!! Хотелось просто чтоб люди поделились опытом!

[Homyak]

Спасибо конечно за ответ!!! Но там столько написано читать времени нет!! Хотелось просто чтоб люди поделились опытом!

Так случаи разные и критерии отбора тоже.
Кому-то надо чтобы процент был ниже, кому-то чтоб срок заема был дольше, кому-то чтоб без предварительного взноса, кому-то без подтверждения дохода.

Если вы сами во все не вникнете, то намучаетесь потом.