Недвижимость - купить/продать, сдать/снять (консультация риэлтора)

[newhouse2000]

Всем здравствуйте... подскажите пожалуйста: стоит сейчас приобретать квартиру или подождать пока цены еще упадут? Если упадут, то на сколько?

[vooov]

Надо кому хорошую 3к квартиру в Тополёвке, на Красина 8/1? )

[enio]

Здравствуте! Помогите пожалуйста, кто- нибудь покупал квартиру с торгов? Как это все происходит? Нашли квартиру, посмотреть ее нельзя, продают ее с торгов, боюсь чтоб не облопошили, тк сказали Нотариально не будет никаких договоров. Только с риэлторами на бумагах.

риэлторы к торгам ни какого отношения не имеют ))) за разъяснениями лучше обратится к судебному исполнители либо лицу на которого возложена ответственность по реализации данного имущества.

- - - Добавлено - - -

Не помешала бы такая темка на форуме так как буквально недавно моя знакомая столкнулась с одним таким чудо риэтором ))) Трудовой стаж данной особы с 1998 года был в качестве официанток и барменов(выяснили это уже позже когда обратились в правоохранительные органы ) . http://uk-ok-24.kz/ws/bogatyirchuk_elena_nikolaevna (ссылка на ее резюме) образование повар :unknw: .На данном этапе развития событий- встречаемся в суде. Всем удачи в покупках продажах своих квартир и недвижимости и достойных сопроводителей сделок !!!

[vooov]

риэлторы к торгам ни какого отношения не имеют ))) за разъяснениями лучше обратится к судебному исполнители либо лицу на которого возложена ответственность по реализации данного имущества.

- - - Добавлено - - -

Не помешала бы такая темка на форуме так как буквально недавно моя знакомая столкнулась с одним таким чудо риэтором ))) Трудовой стаж данной особы с 1998 года был в качестве официанток и барменов(выяснили это уже позже когда обратились в правоохранительные органы ) . http://uk-ok-24.kz/ws/bogatyirchuk_elena_nikolaevna (ссылка на ее резюме) образование повар :unknw: .На данном этапе развития событий- встречаемся в суде. Всем удачи в покупках продажах своих квартир и недвижимости и достойных сопроводителей сделок !!!

так а ауки позволяют смотреть или нет квартиру предварительно? Часто же нет, в чём мошенничество?

Понятно что риэлторы борзеют просто кто сколько урвать сможет и где. Ничего не поможет, нужно лицензирование, фиксированный % за услуги и уголовная ответственность за сделку + отчетность по каждой сделке с ценой договора. Вот тогда будет дорого, но зато чисто и красиво, а не как сейчас - просто дорого.

В Новосибе они вообще оборзевшие. Схем масса. Есть например психологическая обработка "слабых" слоёв населения, которые обратились: "Да вы не продадите, стоят меньше" - кто обращался к риэлторам, тот эту песню наизусть знает, так вот сбивают на 20-30% запрашиваемую собственником цену, на сколько повезёт, доходит до 50% цены от рыночной, продают её быстренько на родственника и потом выставляют на рынок уже по цене на 10% ниже рынка и квартира довольно быстро уходит. Навар 20-40% ни с хера. С воздуха + мошенничество, но недоказуемое по сути.

[enio]

Любую недвижимость продаваемую с аукциона просмотреть возможно даже если ее владелиц препятствует... для этого достаточно обратиться к ответственному лицу выставлявшему данный лот

[vooov]

Любую недвижимость продаваемую с аукциона просмотреть возможно даже если ее владелиц препятствует... для этого достаточно обратиться к ответственному лицу выставлявшему данный лот

Понятно. Ну да, тут налицо, как там в ОЗПП: "не уведомил заведомо о существенных недостатках" ну чет подобное )

Там же вроде сначала выселение, а потом выставляют на торги? Хотя препятствовать можно проникнув с запасным ключом и поменять замки например. Логично.

[Гесер]

риэлторы к торгам ни какого отношения не имеют ))) за разъяснениями лучше обратится к судебному исполнители либо лицу на которого возложена ответственность по реализации данного имущества.

- - - Добавлено - - -

Не помешала бы такая темка на форуме так как буквально недавно моя знакомая столкнулась с одним таким чудо риэтором ))) Трудовой стаж данной особы с 1998 года был в качестве официанток и барменов(выяснили это уже позже когда обратились в правоохранительные органы ) . http://uk-ok-24.kz/ws/bogatyirchuk_elena_nikolaevna (ссылка на ее резюме) образование повар :unknw: .На данном этапе развития событий- встречаемся в суде. Всем удачи в покупках продажах своих квартир и недвижимости и достойных сопроводителей сделок !!!

Есть уже. Только называется "коряво"

[enio]

на практике в квартирах выставленных на торги проживают должники((( кто то из них соглашается покидать родные пинаты добровольно ну кого то выселяют приставы на выселение уходит времени порядка месяца ...

- - - Добавлено - - -

Есть уже. Только называется "коряво"

прочла ((( для информации если кого заинтересуют вот официальный сайт с полными данными о проводимых торгах и к кому следует обращаться если возникнет желание в них поучаствовать http://www.eauc.kz/Auction/Auction.nsf/DOCS_NB.xsp . На самом деле все прозрачно и можно приобрети недвижимость подешевле

[iTL)nomak]

В Новосибе они вообще оборзевшие. Схем масса. Есть например психологическая обработка "слабых" слоёв населения, которые обратились: "Да вы не продадите, стоят меньше" - кто обращался к риэлторам, тот эту песню наизусть знает, так вот сбивают на 20-30% запрашиваемую собственником цену, на сколько повезёт, доходит до 50% цены от рыночной, продают её быстренько на родственника и потом выставляют на рынок уже по цене на 10% ниже рынка и квартира довольно быстро уходит. Навар 20-40% ни с хера. С воздуха + мошенничество, но недоказуемое по сути.

У нас точно так же ломают цены. Аж уши заворачиваются когда говорят риэлторы о том, что цены на жильё упали и надо срочно продавать пока не прогадали))) Ведь цены на квартиры скоро совсем упадут))

[vooov]

У нас точно так же ломают цены. Аж уши заворачиваются когда говорят риэлторы о том, что цены на жильё упали и надо срочно продавать пока не прогадали))) Ведь цены на квартиры скоро совсем упадут))

Угу. Песня одинаковая.
Бабки можно получить реальные, не двинув пальцем и ни за что не отвечая.
В газетах практически нет объявил от собственников, все забито фиктивным обьявами от агентств, на всё отвечают эту уже продали/сдали, но у нас есть другая. А самые охреневшие просят предварительные договоры и есть такие, кто за 5 млн. квартиру платит агентству 5-7% я не шучу, это реально люди платят по 5-8 тыщ. $ за услуги такси (они возят на осмотр на своей машине) и составление договора, которое сделает любой начинающий юрист за тыщу/две рублей.

[Le Di]

Продам 3-х комнатную квартиру, улучшенной планировки, на Стрелке, 64 кв.м., зал 20 кв.м, 13/16 этаж, дом кирпичный, комнаты изолированы, частичный ремонт, в зале- натяжной потолок, на полу-ламинат, 2 лоджии (с кухни- 3м, с зала - 7м, застеклены деревом), с/у раздельный, пластиковые окна, не угловая, встроенная кухня. Фото вышлю в WatshApp. Цена 16 000 000 тг. Незначительный торг. 8-705-133-83-36

[Ульяна С]

Подскажите, пожалуйста !!! Хотим купить квартиру, но она в залоге. хозяева брали по залог квартиры потребительский кредит, и сейчас долг сост 4млн тг. С ипотекой связываться гемору много, но деваться некуда. На руках у нас 5млн тг . Квартира стоит 7 млн тг. И этот залог в Атф банке 4 млн тг. Можно ли переоформить на себя все это? Чтоб не рефинансировать сто пятьдесят раз туда сюда. Подскажите, как лучше сделать.. я не разбираюсь в этом..

[Гесер]

Подскажите, пожалуйста !!! Хотим купить квартиру, но она в залоге. хозяева брали по залог квартиры потребительский кредит, и сейчас долг сост 4млн тг. С ипотекой связываться гемору много, но деваться некуда. На руках у нас 5млн тг . Квартира стоит 7 млн тг. И этот залог в Атф банке 4 млн тг. Можно ли переоформить на себя все это? Чтоб не рефинансировать сто пятьдесят раз туда сюда. Подскажите, как лучше сделать.. я не разбираюсь в этом..

Краткая, возможная схема:
1. Ознакомление с необходимыми документами, при необходимости оформление
2. Получение письма выбранного Вами банка о выдаче Вам кредита (2 мегатенге) на интересующих Вас условиях
3. Заключение и исполнение соглашения о задатке (4 мегатенге)
4. Погашение кредита АО "АТФ Банк" и регистрация прекращения залога продавцом
5. Совершение купли-продажи
6. Оформление залога нового банка (при необходимости)
7. Получение кредита и осуществление полного расчета

[Ульяна С]

Краткая, возможная схема:
1. Ознакомление с необходимыми документами, при необходимости оформление
2. Получение письма выбранного Вами банка о выдаче Вам кредита (2 мегатенге) на интересующих Вас условиях
3. Заключение и исполнение соглашения о задатке (4 мегатенге)
4. Погашение кредита АО "АТФ Банк" и регистрация прекращения залога продавцом
5. Совершение купли-продажи
6. Оформление залога нового банка (при необходимости)
7. Получение кредита и осуществление полного расчета

В каком банке посоветовали бы взять потребительский кредит данной суммы 2млн тг на 5 лет? Банков куча, кредитов еще больше..

[оольгаа]

здравствуйте всем!!! помогите пожалуйста, СНЯТЬ ДОМ посуточно на новый год с 31 на 1, до 50000 тг (желательно подешевле), с хорошим ремонтом, желательно с банькой))) перерыли уже все обьявления в интернете, то занято уже, то дома ужасные. на 10 человек. может кто знает, может у кого знакомые сдают???? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, кто сможет))) заранее спасибо)))