Ипотека. Поделитесь опытом

[Homyak]

Вот я и говорю об этом, аренда занюханной двушки 50000, а ипотека полуторка ТОЛЬКО ОДНИ ПРОЦЕНТЫ примерно 55000, с первоначальным взносом. И в чем резон?

Мы за ипотеку платим 35 за двушку. В чем резон снимать за 50-60?

[Anastassia]

Вот я и говорю об этом, аренда занюханной двушки 50000, а ипотека полуторка ТОЛЬКО ОДНИ ПРОЦЕНТЫ примерно 55000, с первоначальным взносом. И в чем резон?

Резон в том, что снимаешь ты чужую, а проценты платишь за свою, и всего-то.

[Олеся_Я]

Мы за ипотеку платим 35 за двушку. В чем резон снимать за 50-60?

Видимо давно брали ипотеку? Или первоначалка хорошая была. Я не встречала ипотечников с таким платежом

[Аиша]

Видимо давно брали ипотеку? Или первоначалка хорошая была. Я не встречала ипотечников с таким платежом

даже оооочень давно, потому что в данный момент собираем документы для квартиры в аренду с выкупом от Самрук Казына, ежемесячный платеж на 15 лет примерно 1,5ком. 65тыс, 2х ком. 93тыс, 3х ком. 120 тысяч в месяц.

[Anastassia]

даже оооочень давно, потому что в данный момент собираем документы для квартиры в аренду с выкупом от Самрук Казына, ежемесячный платеж на 15 лет примерно 1,5ком. 65тыс, 2х ком. 93тыс, 3х ком. 120 тысяч в месяц.

Не факт что прям вот оооочень давно то! Цены то на жилье как бы растут, если в 2011 брали двушку за 30000$, и это было 4400000 тенге, то в 2015 мы ее продали за те же 30000$, а это уже было 8500000 тенге.
Просто сейчас время такое, что не все банки еще и дают ипотеку, ну и вот эти типа "государственные доступные программы", которые кроме как нае....м государством собствееных граждан никак не назвать, на них канеш вестись не надо) К сожалению сейчас кризис, Казком уже года 3 как не выдает теньговые ипотеки, даже народник ужесточил свои условия, и теньговые ипотеки выдают лишь тому, у кого доход от 300 тыс. Но вот мои примеры: в 2011 году брали на двушку в казкоме с первоначалкой 30%, на 8 лет, платеж 56тыс был, в 2015 взяли на трешку в народнике, первоначалка 50% на 15 лет, ежемесячный платеж 88тыс был, с октября ежемесячный платеж стал 69тыс, благодаря частичному досрочному погашению. При этом разница в процентах с 2011 года изменилась всего на 1%! В казкоме брали под 13,5%, в народном взяли под 14,5, ито только потому что без подтверждения доходов брали, а если бы подтвердили, то так же бы 13,5 было.

[Homyak]

Видимо давно брали ипотеку? Или первоначалка хорошая была. Я не встречала ипотечников с таким платежом

В 11-м. Два года погасили досрочно, но сумма от этого изменилась на 1 тыс.

даже оооочень давно, потому что в данный момент собираем документы для квартиры в аренду с выкупом от Самрук Казына, ежемесячный платеж на 15 лет примерно 1,5ком. 65тыс, 2х ком. 93тыс, 3х ком. 120 тысяч в месяц.

Знакомый будет брать двушку (жилстрой), выплаты будут около 45. У него не больше половины суммы.

[Эльфийка]

А без ипотеки нынче квартиру простому смертному и не купить. Вот и разрывается народ кому платить: банку или хозяевам квартир (аренда). Мне вот рассказывали, что были времена, когда на КШТ можно было квартиру купить за 2-3 тысячи долларов.

[KCN]

А без ипотеки нынче квартиру простому смертному и не купить. Вот и разрывается народ кому платить: банку или хозяевам квартир (аренда). Мне вот рассказывали, что были времена, когда на КШТ можно было квартиру купить за 2-3 тысячи долларов.

Не на кшт,а на арматурном.все было соответственно,и цены и баксы и зарплаты.

[Viktoriya]

Не на кшт,а на арматурном.все было соответственно,и цены и баксы и зарплаты.

И на КШТ были такие цены. Причем очень хорошие квартиры.

[iTL)nomak]

И на КШТ были такие цены. Причем очень хорошие квартиры.

Помню было, что полуторку на КШТ предлагали обменять знакомому на корову. Ох сейчас локти кусает))

- - - Добавлено - - -

Не на кшт,а на арматурном.все было соответственно,и цены и баксы и зарплаты.

На Арматурном тогда вообще по 900 баксов 3х стоили. Из за проблем с отоплением, помню квартиры там не особо ценились.

[Олеся_Я]

Помню было, что полуторку на КШТ предлагали обменять знакомому на корову. Ох сейчас локти кусает))

- - - Добавлено - - -


На Арматурном тогда вообще по 900 баксов 3х стоили. Из за проблем с отоплением, помню квартиры там не особо ценились.

Тоже вспомнила! Дедушка ( не мой, а знакомой) оставил после себя машину девятку и 3х комнатную квартиру, первым выбирал старший брат и выбрал машину)) тоже кусает локти, точнее его жена и дети ему их искусали

[HDHMETRO]

Тоже вспомнила! Дедушка ( не мой, а знакомой) оставил после себя машину девятку и 3х комнатную квартиру, первым выбирал старший брат и выбрал машину)) тоже кусает локти, точнее его жена и дети ему их искусали

Понты на тачке сиюминутные чоткому пацанчику важнее, чем крыша над головой в будущем.

На Арматурном тогда вообще по 900 баксов 3х стоили. Из за проблем с отоплением, помню квартиры там не особо ценились.

Это было, да. Не брали даже задаром там квартиры, думали что этому району конец и останутся там скоро одни развалины. Так же как и в районе самала некоторые дома или аблакетки.

[Leonardo]

И на КШТ были такие цены. Причем очень хорошие квартиры.

кшт в 90е был непрестижным районом, там квартиры очень дешёвые были

[Viktoriya]

кшт в 90е был непрестижным районом, там квартиры очень дешёвые были

Может и так. Но в городе квартиры подешевле были. Ну и похуже.

[iTL)nomak]

Может и так. Но в городе квартиры подешевле были. Ну и похуже.

Не надо привирать. В городе квартиры были дороже. Это я точно помню. Причем значительно. Если в городе 3шка стоила 5000-6000 у.е., то такая же трёшка на КШТ стоила 2000-3000 у.е.