Покупка квартиры

[iTL)nomak]

Не понимаю, почему кирпичный дом ценнится больше панельных? Какие плюсы у кирпичного дома?
В сейсмостойкости кирпичные дома проигрывают панелькам, в планировке тоже панельные выигрывают)

[Melamory]

Не понимаю, почему кирпичный дом ценнится больше панельных? Какие плюсы у кирпичного дома?
В сейсмостойкости кирпичные дома проигрывают панелькам, в планировке тоже панельные выигрывают)

теплее, и на стрелке и на Площади планировка у кирпичных нормальная

[iTL)nomak]

теплее, и на стрелке и на Площади планировка у кирпичных нормальная

планировка на площади у кирпичных домов по моему самая плохая из всех кирпичных - комнаты маленькие, и расположены не удобно. На стрелке планировка обычная как и у всех кирпичных домов. Был в гостях в 3х комнатной в доме на сваях по славского и в свечке на стрелке - планировка у них такая же как и в кирпичном доме на ивушке.
Насчет теплее, тоже какой то стереотип. По моему опыту - в панельке теплее. Пришлось даже батарею на кухне отключить зимой, ибо жарко было не выносимо.

[Игорь 3003]

Насчет теплее, тоже какой то стереотип. По моему опыту - в панельке теплее. Пришлось даже батарею на кухне отключить зимой, ибо жарко было не выносимо.

У панельных домов в торцевых квартирах бывает промерзание стены, в кирпичных домах о таком не слышал. Еще в панельных швы с какой-то периодичностью обновляют, это с чем лично сталкивался, причем уже и в новых домах в РФ.

[iTL)nomak]

Про швы да, имеет место быть. Но это мелочи скорее всего. Раз в 15 лет можно нанять людей что бы замазали проблемные швы.
Вот из личного опыта моего:
В кирпичном доме угловые квартиры стены не промерзают, проверено в квартире моей матери. Но с другой стороны моя тётя живет в угловой панельке улучшенной планировки на 5м этаже, про промерзания стен тоже не помню.
Зато помню кирпичную квартиру моей бабушки, 2 этаж, не угловая, только год постройки старый. Бабушка зимовать переезжала к моей тёти в угловую панельку на 5 этаж, потому что там было теплее)
Тесть живет в брежневке на Потанина в панельке, правда не угловая и на средних этажах. Тоже проблем с теплом не наблюдал, причем у него отключена батарея на кухне и в квартире жара. Так там комнаты расположены удобно, и сами по себе комнаты не маленькие. Вот кухня только маленькая.
Вот еще что заметил, насчет многоэтажных кирпичных домов, так это то, что в таких домах подъезды обычно вне очень хорошем состоянии

[Leonardo]

живу на стрелке, в кирпичном доме. подъезды отличные, кск следит, дома тёплые, набережная рядом

- - - Добавлено - - -

+ большие лоджии с видом на реку

[Anastassia]

Не понимаю, почему кирпичный дом ценнится больше панельных? Какие плюсы у кирпичного дома?
В сейсмостойкости кирпичные дома проигрывают панелькам, в планировке тоже панельные выигрывают)

Срок эксплуатации! Панельки строились изначально как временные строения, срок их эксплуатации до 50 лет, в то время как кирпичных -100. Большинство панельных домов уже должны как минимум капитально ремонтироваться! Не стоит так же путать панельные и блочные дома, блочные -это совсем другое, многие путают их, вернее блочные просто называют панельными. Ну и современные дома и дома постройки 60-70х годов это тоже разное.
Тоже на стрелке живу в трешке, в угловой, у нас тепло! Толщина несущих стен у кирпичных домов от 50см, в то время как у старой панельки от 21, это в черновой естессно! В панельках душно, в кирпичном зимой тепло, летом прохладно. Кароч я за кирпич)))

Про сейсмостойкость) раньше нормы были просто другие. В нашем регионе, на сколько знаю, вообще сейчас ток монолит можно многоэтажный! Но при сильном землятресении панельки рухнут так же как и старые кирпичные)))

[metiskz]

Срок эксплуатации! Панельки строились изначально как временные строения, срок их эксплуатации до 50 лет, в то время как кирпичных -100. Большинство панельных домов уже должны как минимум капитально ремонтироваться! Не стоит так же путать панельные и блочные дома, блочные -это совсем другое, многие путают их, вернее блочные просто называют панельными. Ну и современные дома и дома постройки 60-70х годов это тоже разное.
Тоже на стрелке живу в трешке, в угловой, у нас тепло! Толщина несущих стен у кирпичных домов от 50см, в то время как у старой панельки от 21, это в черновой естессно! В панельках душно, в кирпичном зимой тепло, летом прохладно. Кароч я за кирпич)))

Про сейсмостойкость) раньше нормы были просто другие. В нашем регионе, на сколько знаю, вообще сейчас ток монолит можно многоэтажный! Но при сильном землятресении панельки рухнут так же как и старые кирпичные)))

Каждый кулик свое болото хвалит ;-)))

[osis]

Ставили стеклопакеты в кирпичной сталинке. Цементный раствор уже превратился в песок. Его даже пальцем крошить не надо, он сам высыпается из-под кирпичей. Какие сто лет?! Это уже лет двадцать как карточные домики.
Нормы сейсмостойкости может и были другие, но насрать на них было ещё больше, чем сейчас т.к стройматериалы воровали в гораздо больших объемах.

[Heisenberg]

В панельках душно, в кирпичном зимой тепло, летом прохладно

Дякую, в своё время нажился в панельках, в кирпичных совсем другой микроклимат. В панельках ещё соседей слышишь очень хорошо, в кирпичах с этим тоже не так все радужно, но поменьше.

[santazhuk]

Хороший советский кирпич, в разы лучше всех новомодных технологий ( поправлюсь, тех что у нас используют) вспомните многострадальный Примьер на стрелке или на дедемане я уже промолчу про ул. Малдагуловой и нью КШТ . Панельки если брать хрущевки то 100 % было массовое строительство взамен бараков со сроком службы максимум 50 лет. Панели следующего поколения (70-80 г. так называемая серия 111 -121) отличаются более удобной планировкой и увеличенной кухней, но из за ширины проигрывают в тепле и звукоизоляции кирпичу. Сталинки, брежневки уже поизносились. Вот и остается смотреть на кирпич 80-90. Говорят еще Грин хаус хорошо построили, но руководство ЖБК его для себя и возводило по большей степени...

[Игорь 3003]

Ставили стеклопакеты в кирпичной сталинке. Цементный раствор уже превратился в песок. Его даже пальцем крошить не надо, он сам высыпается из-под кирпичей. Какие сто лет?! Это уже лет двадцать как карточные домики.
Нормы сейсмостойкости может и были другие, но насрать на них было ещё больше, чем сейчас т.к стройматериалы воровали в гораздо больших объемах.

Статистики понятно нет, возможно были и исключения, но тогда механизм был другой, у каждого прорабы было несколько объектов на потоке, т.е. один начинался, другой в середине строительства, третий на подходе, условно недостачу первого объекта, закрывали вторым, второго третьим и т.д. Строительство не прекращалось, объемы только росли, риск попасться минимизировался. После развала, во многих случаях объекты у строителей были/стали единичными, покрывать недостачи не чем, изъятие стройматериалов из текущего объекта ни чем не компенсируется и сказывается на качестве.

[Zhanna]

Есть тут заявители, на получение квартиры Самрук-Казына в аренду с выкупом в новых домах по Есенберлина (возле ЦМиР)?

[natali555]

Подскажите стоимость нотариального согласия супруга на покупку квартиры?

[Гесер]

Подскажите стоимость нотариального согласия супруга на покупку квартиры?

1 203 тенге без скидок