Строительство дома

[Filan]

Расскажите про Юко мы тоже к ним думаем обратиться но слышала что они сейчас сне очень то беруться за чпстные дома.вчера доки все офрмили дом архитектор отрисовал.нам очень понравилось..в понедельник уже будем вносить поправки и вперед с песней и пляской.дом получился 370 квадратов от цоколя решили отказаться все же вместе с архитектором до мужа достучалась и доказали что сауна бильярдная и тренажерка не нужна))))))))баню будем отдельно строить метраж участка позволяет.

А что тут рассказывать - для начала сходите туда, на Ворошилова офис, вас познакомят со сметчиками, ПТУ...и обсчитают вам... Мой совет - разделить поэтапно все виды работ. Вы увидите, выгодно ли вам заказывать и строительство, и отделку, крышу (не знаю какая у вас там - у меня это было самое дорогое, и я хотел чтобы ею занялись только профессионалы). Потом если будут согласны выберите то, что хотите чтобы выполнили они...остальное могут сделать и другие))

[Dameli]

Здравствуйте всем!!! Вот тоже решили строить дом по сатпаева, за псих.больницой. Даже не знаю можно ли там подкл. К центральному отоплению. Лола как ваши успехи? Кого наняли на строительство дома?

[лола]

Здравствуйте всем!!! Вот тоже решили строить дом по сатпаева, за псих.больницой. Даже не знаю можно ли там подкл. К центральному отоплению. Лола как ваши успехи? Кого наняли на строительство дома?

У нас все хорошо)))думаю будет строить ЮКО скорей всего, от начала до конца, сейчас делаем все документы, все разрешения собираем на подключения и тд.Архитектор отрисовал, утвердили все, сейчас конструктор все обрабатывает, топографию сделают на днях,отвезу ее в архитектуру.В общем у нас пока бумажки да рисунки)))ну вот еще колышки навставляли, оказалось что у меня там по метру соседи отжали, буду возвращать свои метры))) а еще кое-кто из тех же соседей под посадку картошки там уже порядок навел))))

[Filan]

У нас все хорошо)))думаю будет строить ЮКО скорей всего, от начала до конца, сейчас делаем все документы, все разрешения собираем на подключения и тд.Архитектор отрисовал, утвердили все, сейчас конструктор все обрабатывает, топографию сделают на днях,отвезу ее в архитектуру.В общем у нас пока бумажки да рисунки)))ну вот еще колышки навставляли, оказалось что у меня там по метру соседи отжали, буду возвращать свои метры))) а еще кое-кто из тех же соседей под посадку картошки там уже порядок навел))))

Лола, добрый день.
Как ваши успехи? Надеюсь все получается!
Мой проект более менее тоже вырисовывается.
Правда - СОСЕДИ (я удерживаюсь от нелицеприятных выражений в их адрес), покупал участок осенью, был в начале апреля (высохло быстро там) - все официальные колышки были на месте. И вот сегодня - а они с обоих сторон начали активно с весны работать, - сегодня, ни одного из 4-х кольев нет(((
Решил, что буду официально оформлять повторное установление.
Вопрос - куда вы обращались и сколько по времени у вас это заняло??

[тиля]

Здравствуйте! Подскажите пож., есть у нас в городе строительная компания торгующая цокольным и фасадным сайдингом? Спс

[против]

Здравствуйте! Подскажите пож., есть у нас в городе строительная компания торгующая цокольным и фасадным сайдингом? Спс

Здравствуйте,продажа фасадного сайдинга ул.Новорабочая 2 ,магазин СтройБыт,все общетают от начала и до конца только точные замеры дома нужны с окнами и дверьми

[лола]

[QUOTE=Filan;767479]Лола, добрый день.
Как ваши успехи? Надеюсь все получается!
Мой проект более менее тоже вырисовывается.
Правда - СОСЕДИ (я удерживаюсь от нелицеприятных выражений в их адрес), покупал участок осенью, был в начале апреля (высохло быстро там) - все официальные колышки были на месте. И вот сегодня - а они с обоих сторон начали активно с весны работать, - сегодня, ни одного из 4-х кольев нет(((
Решил, что буду официально оформлять повторное установление.
Вопрос - куда вы обращались и сколько по времени у вас это заняло??[/Q6UOTE]
Утро доброе, у нас все ок, 16 обещают все документы отдать, все разрешения от всех инстанций полученны, архмтектор на днях приходил разговаривали насчет света, понавтыкали везде и много, сказал что какойто там коэфициент по электричеству будет ставить на максимум.колья у нас тоже повыдирали, да и пофигу, так как у меня там 5 метров отжали, я предупредила сосед сказал что вернет на место мою землю, убрав свой забор, потом мне опять колья поставят.
Насчет оформления, я попросила архитектора нашего, чтобы он мне нашел человека, который за меня все сделает, так как муж решил, что все полностью должно быть законно, начиная от проекта и всей документации, заняло немного, месяц, полтора, там электрики не хотели разрешение давать на нужную мощность, уломали, по деньгам чет мало вышло, чтото около 60 000 тенге, я думала будет больше, так как я вообще никуда неездила, привезла деньги , сделала доверенность, и документы отксерила.
А колья и доки по землеустроительству вообще быстро сделалаи, 30 000 тнге стоило, казахстан 27 пристройка, 3 этаж , офис точно не помню, но там всего пара офисов с землеустроительством, мне делала лилия яковлевна

[тиля]

Здравствуйте,продажа фасадного сайдинга ул.Новорабочая 2 ,магазин СтройБыт,все общетают от начала и до конца только точные замеры дома нужны с окнами и дверьми

Привет! Спасибо за инфу. А случайно, контактными данными не владеете(№ тел. сот.). Спс

[Grot77]

Строительство дома.

Хочу построить дом. Обычный кирпичный 8х8. В строительстве ничего не понимаю. Еще ничего не узнавал. Может кто-нибудь поделиться советами. Сколько это мне будет стоить?
В идеале, чтоб было 4 комнаты, санузел.

[fkzuk]

Сколько этажей?

[Grot77]

Сколько этажей?

Например, два. Наверху три спальни и сан узел, внизу гостинная, сан узел, кухня.

- - - Добавлено - - -

Я вот подумал, а проект дорого стоит?

[Orion777]

Как проектировщик скажу. Проекты бывают поразные, кто-то сделает с душой (как для себя) а кто-то та отшибись (особо не вдаваясь в то, кто, как и чем будет строить), к сожалению второй вариант более распространен. Вопрос лишь в том для чего нужен проект, для себя, чтобы все было продуманно, или для формальности (оформление кредита и т.д.)
Как строитель, я тоже вынашиваю идею о строительстве своего дома, много вариантов пересмотрел, но варианты эти зависят от места строительства, вернее ои геологических условий строительства, т.е. что будет в основании фундаменда (глина, суглинок, супесь, или что-то попрочнее типа галечника или скалы), кроме того у грунта есть следующие нехорошие свойства типа просадочность и пучинитость.
Чтобы не вдаваться в эти дебри по грунту и исключить хотя-бы пучинистость под кирпичный дом рекомендую закладывать фундамент глубиной минимум 1,8м (глубина промерзания грунта в нашем регионе). Фундамент делать из блоков ФБС, или монолитный ленточный.
Стены из кирпича толщина 380/510мм с обязательным утеплением СНАРУЖИ, т.е. утеплитель крепить к стенам снаружи, потом вент фасад, либо панели.
Перекрытия лучше всего пустотные плиты, можно и б.у. взять, можно монолит, только самому монолит не советую делать, ибо опыт нужен.
ну а крыша как обычно, проще из дерева, покрытие, тут уж на что денег останется :), лучше наплавляемую кровлю.
Да и самое главное место строительства, наш город в сейсмически опасно регионе, а значит есть ряд требований для кирпичных зданий (сейсмопояса и т.д.).

[Alenka28]

Посмотрите это ...
Может поможет сориентироваться ...
2-х жилой коттедж_.pdf
2-х жилой коттедж_.pdf
2-х жилой коттедж_.pdf
2-х жилой коттедж_.pdf
2-х жилой коттедж_.pdf
2-х жилой коттедж_.pdf
Окна_двери.pdf
Ведомость внут&#10.pdf
Разрезы, сечени&#1.pdf

[Grot77]

Посмотрите это ...
Может поможет сориентироваться ...
[ATTACH]121722[/ATTACH]
[ATTACH]121723[/ATTACH]
[ATTACH]121724[/ATTACH]
[ATTACH]121725[/ATTACH]
[ATTACH]121726[/ATTACH]
[ATTACH]121727[/ATTACH]
[ATTACH]121728[/ATTACH]
[ATTACH]121729[/ATTACH]
[ATTACH]121730[/ATTACH]

ООчень интересно, спасибо за чертежи, Вы построили уже такой дом? если не секрет, во сколько он Вам обошёлся? за ранее, спасибо

- - - Добавлено - - -

Как проектировщик скажу. Проекты бывают поразные, кто-то сделает с душой (как для себя) а кто-то та отшибись (особо не вдаваясь в то, кто, как и чем будет строить), к сожалению второй вариант более распространен. Вопрос лишь в том для чего нужен проект, для себя, чтобы все было продуманно, или для формальности (оформление кредита и т.д.)
Как строитель, я тоже вынашиваю идею о строительстве своего дома, много вариантов пересмотрел, но варианты эти зависят от места строительства, вернее ои геологических условий строительства, т.е. что будет в основании фундаменда (глина, суглинок, супесь, или что-то попрочнее типа галечника или скалы), кроме того у грунта есть следующие нехорошие свойства типа просадочность и пучинитость.
Чтобы не вдаваться в эти дебри по грунту и исключить хотя-бы пучинистость под кирпичный дом рекомендую закладывать фундамент глубиной минимум 1,8м (глубина промерзания грунта в нашем регионе). Фундамент делать из блоков ФБС, или монолитный ленточный.
Стены из кирпича толщина 380/510мм с обязательным утеплением СНАРУЖИ, т.е. утеплитель крепить к стенам снаружи, потом вент фасад, либо панели.
Перекрытия лучше всего пустотные плиты, можно и б.у. взять, можно монолит, только самому монолит не советую делать, ибо опыт нужен.
ну а крыша как обычно, проще из дерева, покрытие, тут уж на что денег останется :), лучше наплавляемую кровлю.
Да и самое главное место строительства, наш город в сейсмически опасно регионе, а значит есть ряд требований для кирпичных зданий (сейсмопояса и т.д.).

Планируем с душой для себя, вот только не можем определиться, купить готовый или строить самим, ну нет уже сил жить в газу, не большой домик в 2 этажа, р-н Самсоновки, там скалы, водопровода нет, всё самим придётся делать, как у спеца хочу спросить про керамзитовые блоки, красиво про них пишут и по цене дешевле, может сталкивались? Так вот, интересна ориентировочная цена на постройку!!!

[Alenka28]

Я не строила, но примерно знаю: руководство планировало строить себе дома в 2007 году. И смета примерно, наверное, 2-3 млн. тенге составила. На сегодняшние цены где-то прийдётся 5 млн. тенге потратить.
Если есть знания в строительстве и проектировании, то лучше строить самим. А если нет, то ... на стадии проектирования можно учесть и избежать много ошибок.
Сначала решите: какую планировку вы хотите. Чтобы определиться: каким размером копать котлован и закладывать фундамент.
Потом обратитесь к какому-нибудь строителю, чтобы сделал проект фундамента: расчёты, чертежи, спецификации. Сразу поймёте сколько надо чего покупать и какие работы выполнять прийдётся.

При строительстве надо начинать с фундамента. Учесть вводы электрокабелей и выпуски канализации.
При проектировании начинают - с планировки комнат и их расположения.

В инете очень много валяется готовых проектов с чертежами. Мне понадобилось недавно: я нашла ок.300 проектов готовых домов с чертежами марки АР (архитекура) и АС (архитектурно-строительная часть).

- - - Добавлено - - -

При сейсмичности площадки 7 баллов: грунт - скала, следовательно сейсмичность площадки строительства составит - 6 баллов. То есть никаких особенных мероприятий предусматривать не нужно.