Недвижимость - купить/продать, сдать/снять (консультация риэлтора)

[Chudo]

не правда, че все замышили квартиры чтоли? не могу себе ниче подобрать, вощеее

[Noka]

Агентства недвижимости или риэлторы?

Здравствуйте! Кто-нибудь пользовался услугами агентств недвижимости в вопросах купли-продажи недвижимости или риэлторов? быстрее и выгоднее продать жилье через них? или самому? Поделитесь опытом и контактами. Буду признательна :)

[razumkov14]

Подскажите хорошую реелтарскую фирму...

Срочно надо продать квартиру и сразу купить другую, столько разных фирм. Кто с этим сталкивался, подскажите?

[DM33]

Не могу не поделиться с сугубо своим личным мнением - не нужно обращаться в риэлторские фирмы. Хороших у нас почти нет, а риск нарваться на мошенников вполне очевиден. Для того, чтобы продать квартиру сильно большого ума не надо - подал объявление, нашел покупателя и оформил сделку через хорошую нотариальную контору. Аналогично купил квартиру - увидел объявление, встретился с продавцом и оформил сделку у нотариуса. Риэлторы с тебя возьмут от 500 баксов, при этом ничего сверхестественного не предложат, т.к. они всего лишь посредники в сделке. И естественно, они тебе точно не помогут дорого продать твое жилье и дешево помочь купить новое. Поэтому лучше двигайся сам - это и дешевле и полезнее.

[vooov]

Не могу не подели схема такова: ться с сугубо своим личным мнением - не нужно обращаться в риэлторские фирмы. Хороших у нас почти нет, а риск нарваться на мошенников вполне очевиден. Для того, чтобы продать квартиру сильно большого ума не надо - подал объявление, нашел покупателя и оформил сделку через хорошую нотариальную контору. Аналогично купил квартиру - увидел объявление, встретился с продавцом и оформил сделку у нотариуса. Риэлторы с тебя возьмут от 500 баксов, при этом ничего сверхестественного не предложат, т.к. они всего лишь посредники в сделке. И естественно, они тебе точно не помогут дорого продать твое жилье и дешево помочь купить новое. Поэтому лучше двигайся сам - это и дешевле и полезнее.

+мульён.

Абсолютно поддерживаю.
В наглую сбивают цену... Реально работающая схема - это когда риэлтор, сбив цену, оформляет квартиру на своих родственников (т.е. фактически покупает сам) и получает прибыль уже от продажи выкупленной квартиры, по рыночной цене...
Гарантии чистоты сделки? хм... а как ты сможешь понять? глядя в глаза риэлтору? Он берет на себя финансовые обязательства при обеспечении чистоты сделки? ))) Конечно же нет!
Честный риэлтор? хм... не представляю даже...

[valtarena86]

Мысли у вас сразу плохие, обманут, обваруют. Знаю прекрасно агенство со своей базой, "Доминант" называется в ТД "Эмилия" т.212933 Алена. Позвоните, поговорите, узнайте условия сами и уже потом думайте стоит связываться или нет.

[Макиавелли]

Да что там 500 бакосв? - сейчас ценовая категория 2000, плюс прописыва.тся санкции разные, это типа если ты сам нашел покупателя, то платишь бонус риэлторской. Думаете они ищут для вас покупателей?, тупа сидят у себя в офисе и ждут кто к ним зайдет - банально предоставляют посреднические услуги. Человек сам может продать, объявления подал в газетах и в инете выставил - благо многие инет ресурсы по недвижимости бесплатные. )))

[vooov]

Мысли у вас сразу плохие, обманут, обваруют. Знаю прекрасно агенство со своей базой, "Доминант" называется в ТД "Эмилия" т.212933 Алена. Позвоните, поговорите, узнайте условия сами и уже потом думайте стоит связываться или нет.

Ну с месяцок назад продал квартиру. Не стоит связываться...
Если бы они 100$ "за сводничество" брали, а то они берут минимум 1000 и получается ни за что...

Да что там 500 бакосв? - сейчас ценовая категория 2000, плюс прописыва.тся санкции разные, это типа если ты сам нашел покупателя, то платишь бонус риэлторской. Думаете они ищут для вас покупателей?, тупа сидят у себя в офисе и ждут кто к ним зайдет - банально предоставляют посреднические услуги. Человек сам может продать, объявления подал в газетах и в инете выставил - благо многие инет ресурсы по недвижимости бесплатные. )))

вово...

Риэлторов мы обзванивали на всякий, кто просто тупо запишет данные квартиры и всё, а "дельцы" начинают на мозг давить, то херово, это не то и т.п. Цену выдавали нам на 5-7 тыс. меньше чем мы продали... А те кто молча записывал... Их даже никакие подробности не интересуют, например их интересует только "евроремонт" или нет... А в проданной квартире был хороший ремонт, все двери поменяны, плинтуса/обналичка, потолки все вытянуты, т.е. заезжай и живи, обои "под покраску" только водоэмульсионкой цветом освежи (1 день) и живи... Поэтому покупатель и купил квартиру, что глобальный ремонт ему обстоятельства делать сейчас не позволяют...
Кстати нифига ни от одного риэлтора звонков не было...

[А.Ж.Т.]

годика 2 назад я работала с фирмой (блин названтие забыла), которая нах-ся в гост. Турист, 1 этаж. понравилось. только я ничего не продавала, я снимала квартиру. 2 раза с ними работала, и в обеих случаях нормально все обошлось, нашла все-таки хорошие квартиры. ну вам мой совет ни в коем случае не работайте с фирмой "Гарант", они раньше сидели в оптовке на Заречке, по Независимости, 8/1. Сейчас незнаю где они.

[Риэлтор]

Консультация риэлтора

Здравствуйте!
Буду рад находить время и отвечать на ваши вопросы..

[Олюшка]

Здравствуйте. Хотим купить землю на базе отдыха в Бухтарме под строительство домиков. Можете проконсультировать?

[Риэлтор]

Здравствуйте, Олюшка!
Ваш вопрос предполагает слишком развернутый ответ, поэтому, пожалуйста, давайте разберем какие-то волнующие Вас моменты в отдельности..
Кстати по ценам на землю подсказать не смогу, говорю сразу..

[Олюшка]

Вот я слышала, что вся земля принадлежит государству, а вот если я куплю землю, построю домики, у меня что ее могут забрать?

[Риэлтор]

Уважаемый риЭлтор, слово "риелтор" пишется через "Е". Это раз.
О чём вы тут собрались консультировать кроме норм и положений гражданского законодательства РК? Для этого есть тема "вопросы к юристу". Это два.

Может ещё откроем тему "консультации офис-менеджера" или "консультации охранника продуктового магазина"? А чо, "мамы всякие важны, мамы всякие нужны".

Плохая попытка рекламы, вобщем.

Никакой рекламы, всё абсолютно бескорыстно!
Аватар рисовал не я, ник написан правильно.
Юрист и риэлтор - суть разное..
Вот видите: Вы абсолютный ноль, Вас консультировать и консультировать а так громко кричите :wink3:
Всё хорошо! И у Вас, я уверен тоже всё будет хорошо! Будьте добрее.
Насчет охранников и мам не понял.. Если Вы охранник - комплексовать не стоит.. все профессии нужны..

Вот я слышала, что вся земля принадлежит государству, а вот если я куплю землю, построю домики, у меня что ее могут забрать?

Нет, не смогут.. когда-то, до приватизации и весь жилой фонд был государственным..
Вы как бы выкупаете у государства землю... Хотя я сомневаюсь, что там, где Вы хотите приобрести участок еще остались хорошие "не приватизированные"..
Скорее всего покупать Вы будете землю уже у частного собственника..

[imiay]

Какова реальная стоимость квартиры по адресу Добролюбова 29 двушка. Перепланированная 3-ий этаж. ремонт обычный

Дом 5-ти этажный, панельный ,проходных комнат нет, перепланированный 48 кв м. , одно окно на проезжую дорогу, но она тихая
год постройки не знаю... хрущевка