Недвижимость - купить/продать, сдать/снять (консультация риэлтора)

[Моргана]

35000 $.

Ого. А я свою в том же районе думала за 40 выставить...

[vooov]

Ого. А я свою в том же районе думала за 40 выставить...

да все зависит от наличия покупана...
Хотя выставив нереальную цену можно продавать годами ищя своего покупателя...
Когда свою продавали месяца 3 вообще ни одного реального звонка не было мозгожуи какие-то, а потом появились покупаны, в тот же вечер посмотрели и еще и залог оставили...
А кого только в этот период не было... риэлторы забодали с одинаковой песней - уууу, вы так не продадите, скидывайте на 5/7/10 (от наглости риэлтора) тогда только возможно...

[Моргана]

да все зависит от наличия покупана...

Пока не наличествует даже продаван )))
Я только собираюсь продавать ))

[Гость]

Здравствуйте! Интересует трешка в районе бульвара гагарина, лучше прям на самом бульваре! Желательно фото для отбора и отброса сразу ненужного))

[mammamia]

Пока не наличествует даже продаван )))
Я только собираюсь продавать ))

в нашем же доме продали за 40 000 $, так что думаю всё реально. нам просто ОЧЕНЬ срочно, поэтому выставили за 35000. и то, приходят, носом крутят, губы поджимают "а торг уместен", а лучше вообще даром им отдай...

[VESNA13]

Ого. А я свою в том же районе думала за 40 выставить...

Недавно продала за 40 однокомнатную На Орджоникидзе 44 ( сталинка) .
2 эт, без балк, новые трубы, сантехника, окна.

[землемер]

а сколько может стОить 4х-комнатная, 2 балкона, 2й этаж, на Солнечной (спальный район, ага :) )

[Eliza]

мы продали 2х на Ворошилова за 36000 за 2 дня. Реальная цена чтоб продать

[Ирник]

Подскажите, может кто сдает полуторку не очень дорого? Родственникам нужно, а через посредников долго и дорого...

[Lerich]

Куплю1.5 в центре, с балконом, телефоном, первый и последний этаж не нужно, окна во двор, за наличные, до 33000$

[Кореец]

Если покупатели оформляют ипотеку, то как они рассчитываются с продавцом? В какие сроки, каким образом?

[fkzuk]

Если покупатели оформляют ипотеку, то как они рассчитываются с продавцом? В какие сроки, каким образом?

С продавцом банк же производит расчет.

[Кореец]

Безнал на счет? В какой срок?

[Sнежинка]

Безнал на счет? В какой срок?

Обычно после сделки и регистрации договоров залога

[Гесер]

Если покупатели оформляют ипотеку, то как они рассчитываются с продавцом? В какие сроки, каким образом?

Банком кредит перечисляется на счет заемщика после заключения договора займа и:
- если в залог передается приобретаемая квартира, как правило (на усмотрение банка), после заключения и регистрации договора купли-продажи и договора залога (все делается последовательно: сначала ДКП (регистрация 5 рабочих дней), после ДЗ (регистрация 5 рабочих дней);
- если имеет место быть другое обеспечение исполнения обязательств, то все операции можно произвести до заключения ДКП и, следовательно, произвести расчет путем предварительной оплаты либо в момент заключения, либо после заключения ДКП.
Расчет производится между покупателем и продавцом на условиях по своему усмотрению.
В первом случае, как правило, на усмотрение банка, расчет производится под контролем работника банка.
Как то так :)