Сколько стоит дом построить?

[Sweet Dreamer]

Сейчас просто рыночная цена куба дерева - 37 000 т, а если с чашками или вообще собранные стены, то цена будет совершенно другая. "Браконьерские" цены считать не серьезно, это можно себе потом в экономию занести. С такой логикой можно и украсть за бесплатно все. В целом, насчет дерева - одобряю. Сам такой строил, но следующий бы строил - каркасный (по финской технологии). Мое личное мнение.

Какого дерева? Сосны? Речь про пихтач идет так-то. Или для Вас все дерево едино?)

Прекрасно все вешается, только не на плиты (OSB или гипсокартонные), а на несущие конструкции (перегородки, профиль

Но как определить место прохождения профиля? Ах да, простите, По торчащим из ОСБ саморезам... но если вы (не дай Бог) обшили стены вагонкой, то поиск профиля превратится в квест. Вам понадобиться магнитик, бубен и нитка.

Вообще, свои расчеты материалов можете смело умножать на два. А если будете делать не сами, то стоимость работ, будет примерна такая же, как стоимость материалов.

Даешь обоснование умножения цены на 2!

А еще, насчет контейнеров. Высота обычного контейнера - 2,5 м., высота "морского" контейнера - 2,8 м. Самый идеальный и дешевый домик на базу - как раз на основе него. К одному 20-ти футовому контейнеру, делается каркасная пристройка и крыша. Вырезаются и вставляются пластиковые окна, утепляется и обшивается. И будем вам счастье )

Ну ладно, про высоту принимается. Теперь по цифрам. Скок у нас на рынке 20-футовики стоят? Таак, от 200 000 тенге. Чем его корячить? Прааально, краном и грузовиком. Бюджет возрастает уже до 300 000. Чё с ним делать нада? "утепляется и обшивается" накидываем ещё 100 000. Итого цена вопроса - 400 000 за непонятную хрень размером 5,9*2,3. Туда 4 койки едва влазиют. А на двуспальную кровать запрыгивать только сверху))))

[Metruk.kz]

1. Пихта, брал на днях и то на заказ. В Риддере - 35 000 тг, прошлой зимой брал в Риддере и пихта, и сосна стояли идентично (!!!). Летом сказали сосну дороже продают, а зимой все едино.

2. При проектировании это учитывается, есть все размеры. Каркас жестокости ставиться на определенной, запланированной высоте. В основном актуально для кухни. Проблем с этим не было.

3. Обоснование умножения цены на два?? ))) Собственный опыт. При строительстве дома одни метизы (гвозди, да шурупы) вылезают в такую копеечку. Не говоря уже о непредвиденных расходах, транспортных, повышения цены материалов (в год до 1,5 раз!) и других форс мажорах.

4. Кран и грузовик заменяет один манипулятор, по вашим расчетам всего за 400 000 тг вы получаете неплохой полуфабрикат, в котором уже можно переночевать на время стройки, скрыться под дождем и т.п. А если будут работать рабочие? И ведь я говорил про каркасный дом, на основе контейнера. Который даст большую жесткость всей конструкции и не нуждается в серьезном фундаменте. В интернете, да и на самих базах можно увидеть различные варианты. В идеале это два контейнера, типа как тут http://int.kz/19m, но раз речь идет о размерах 6 на 6, то проще взять один.

[Шахтёр]

В идеале это два контейнера, типа как тут http://int.kz/19m

Внутри полиэтилен, снаружи консервная банка. Пока фотографии просмотрел - чуть не задохнулся!
И кажется, заработал себе клаустрофобию.

[Metruk.kz]

Внутри полиэтилен, снаружи консервная банка. Пока фотографии просмотрел - чуть не задохнулся!
И кажется, заработал себе клаустрофобию.

то что вы называете полиэтиленом, на самом деле является пароизоляция, которая пропускает воздух, но предохраняет утеплитель от влаги изнутри помещения и не дает мелким частицам утеплителя летать в воздухе (в данной случае утеплитель закрытый). Стандартная процедура в любых домах при использовании утеплителя. Даже в деревянных, хотя их рекомендуется утеплять снаружи. А вообще что железо, что кирпич - все равно не дышит.

[Magistr22]

Внутри полиэтилен, снаружи консервная банка. Пока фотографии просмотрел - чуть не задохнулся!
И кажется, заработал себе клаустрофобию.

ну согласитесь - сделано классно. но я тоже больше к срубу.
не был не разу в таких домах из контейнеров, надо хоть в аптеку сходить что возле Алтая, визуально пощупать так сказать)

то что вы называете полиэтиленом, на самом деле является пароизоляция, которая пропускает воздух, но предохраняет утеплитель от влаги изнутри помещения и не дает мелким частицам утеплителя летать в воздухе (в данной случае утеплитель закрытый). Стандартная процедура в любых домах при использовании утеплителя. Даже в деревянных, хотя их рекомендуется утеплять снаружи. А вообще что железо, что кирпич - все равно не дышит.

а дерево дышит так то) и атмосфера/воздух/отдых в деревяшке всё же лучше. кмк.

[Шахтёр]

ну согласитесь - сделано классно. но я тоже больше к срубу.
не был не разу в таких домах из контейнеров, надо хоть в аптеку сходить что возле Алтая, визуально пощупать так сказать)

На Карбышева мужик забубенил 2-х этажный дом из контейнеров. Штук 6 их туда ушло или 8.
Если по 2 контейнера на 1 комнату делать, то ещё куда ни шло...

[Metruk.kz]

На Карбышева мужик забубенил 2-х этажный дом из контейнеров. Штук 6 их туда ушло или 8.
Если по 2 контейнера на 1 комнату делать, то ещё куда ни шло...

мы же начали с исходных данных, что размеры дома 6 на 6. От этого и отталкиваемся. В очередной раз повторю, что я говорил о стройке каркасного дома на основе контейнера. В Айне можно посмотреть несколько таких, хотя по ним уже не заметно, что там контейнер

[Rowser]

Подробно о каркасниках - http://www.forumhouse.ru/threads/45350/ читаем и обсуждаем

- - - Добавлено - - -

Подробно о каркасниках - http://www.forumhouse.ru/threads/45350/ читаем и обсуждаем

[Sweet Dreamer]

Подробно о каркасниках - читаем и обсуждаем

Ваша правда. Каркасное лобби в интернете оочень велико. Каркасоманы жестко модерят все неугодные комменты на своих сайтах.
В своих сладострастных речах они пишут об успешном опыте круглогодичной эксплуатации таких домиков в Америке, Финляндии. Мол, смотрите, как они весело и счастливо в них КРУГЛОГОДИЧНО живут. Блещут коэффициентами и проч...
Но!
Мы же с вами не первый год в отрасли. Для начала мы возьмем глобус, ткнем пальцем в Усть-Каменогорск и начнем крутить его вдоль экватора. И.. Тада-дам!!! Докрутив до Северной Америки мы увидим, что все США (Кроме Аляски) находятся ЮЖНЕЕ УКА (примерно на 9 градусов). Для сравнения - Алматы южнее Ука всего на 6 градусов, а насколько мягче климат). Да хрен с ним с глобусом. Все постоянно смотрят американское кино. Вы хотя бы одно туловище видели там зимой в шапке-ушанке? Конечно нет. Они в январе в меховых наушниках ходят. Если у нас в январе пройтись в наушниках, то в лучшем случае отвалятся только уши. В худшем - смерть от менингита в страшных муках.
Далее. Океаны являются своебразныеми грелками земного шарика. Небезызвестный Гольфстрим обогревает Финляндию до такого состояния, что расчетная зимняя температура для Хельсинки зимой 15 градусов мороза. Когда у нас зимой становится -20, мы говорим "потеплело".
Нас греть некому. Климат у нас резко-континентальный. А это означает дубак, ветра и никакой надежды. Поэтому картонные домики, так активно лоббируемые продажниками, подойдут лишь для организации летнего отдыха.
Пока писал сий опус вспомнил наших (хотя не, не наших) несчастных оралманов. Они же как раз живут в домах "по современной экологически чистой конструкции". Что-то я не вижу счастья в их глазах))

[Metruk.kz]

Нас греть некому. Климат у нас резко-континентальный. А это означает дубак, ветра и никакой надежды.

Кажется мы обсуждаем летний домик для базы отдыха, 6 на 6 метров ))))

А для постоянного жительства, каркасные дома тоже всегда меня пугали. Поэтому для себя строил из бруса. Вообще, сейчас я поменял о них мнение, но не буду отходить от темы.

[Sweet Dreamer]

Кажется мы обсуждаем летний домик для базы отдыха, 6 на 6 метров ))))

В том-то и печенька. Каркасный домик стоит дороже деревянного, но разницу популизаторы-каркасники компенсируют тем, что в нем можно жить и зимой. Мой топ посвящен развенчанию этого мифа.
В сухом остатке - каркасник дороже сруба в качестве летнего домика.

[Rowser]

Ваша правда. Каркасное лобби в интернете оочень велико. Каркасоманы жестко модерят все неугодные комменты на своих сайтах.
В своих сладострастных речах они пишут об успешном опыте круглогодичной эксплуатации таких домиков в Америке, Финляндии. Мол, смотрите, как они весело и счастливо в них КРУГЛОГОДИЧНО живут. Блещут коэффициентами и проч...
Но!
Мы же с вами не первый год в отрасли. Для начала мы возьмем глобус, ткнем пальцем в Усть-Каменогорск и начнем крутить его вдоль экватора. И.. Тада-дам!!!

Я Вас не собирюсь уговаривать) Но судя по Вашему ответу, Вы даже не решились прочитать по ссылке! О чем тогда Ваш комментарий? А как строили дома для оралманов думаю Вы сами догадаетесь, явно для себя так не кто не стал бы строить...

[Metruk.kz]

Кажется мы обсуждаем летний домик для базы отдыха, 6 на 6 метров ))))

хотя мы тут все обсуждаем, почему бы нет.

В этом году я покатался по некоторым районам города и пообщался с жителями современных каркасных домов (по финской технологии). Кто-то сам строил, кто-то заехал в построенный (22-ой мкрн). Вообщем мнения неоднозначные. Кто-то нахваливал, кто-то ругал. Большинство все таки были довольны.

Еще один довод в их пользу - многие мансарды в городе именно каркасные, так если они вполне функционируют, почему это не может делать весь дом, сделанный также?

Вообще, вот отличный онлайн калькулятор, показывающий теплопотери различных материалов. http://теплорасчет.рф/.

[Rowser]

Мой топ посвящен развенчанию этого мифа.
В сухом остатке - каркасник дороже сруба в качестве летнего домика.

Где доводы и факты? Или сугубо личное мнение?

[Metruk.kz]

В сухом остатке - каркасник дороже сруба в качестве летнего домика.

ну не дороже никак ))) по озвученым здесь ценам - может быть, на практике он будет проще и дешевле. Примитивно, берем кубатуру стен и умножаем на материал из чего они сделаны. 37 000 тг за дерево и 10 000 тг утеплитель. При чем работы по укладке бруса, дороже чем сбор каркасной стены. Уверяю