Внимание черный список арендодателей и съемщиков

[Vob]

Снял квартиру, живу один. Хозяйка квартиры не приходит вообще. А для собственного успокоения сменил замок! Сам к ней хожу и отдаю деньги и квитанции. Просто идеально!

[Allenka]

Снял квартиру, живу один. Хозяйка квартиры не приходит вообще. А для собственного успокоения сменил замок! Сам к ней хожу и отдаю деньги и квитанции. Просто идеально!

Вот замок Вы сменили зря... Хотя, одни из моих жильцов это делали, но позвонили, предупредили и отдали один комплект ключей. Случиться может всякое...
А так, действительно, чего ходить, если все нормально.

[азамат]

не ну один раз надо сходить всяко заценить людей и их образ жизни а если там бардель или притон устроили и еще участковый припрется то все приехали вася сам рад не будешь что не проверил сразу, я вообще планирую установить видеонаблюдение на 4 камеры 1 с видом на площадку, 2 с видом на парковку, 3 возле лифта, и 4 в глазке двери с выводом в интернет и мониттором в квартире

[varawa]

не ну один раз надо сходить всяко заценить людей и их образ жизни а если там бардель или притон устроили и еще участковый припрется то все приехали вася сам рад не будешь что не проверил сразу, я вообще планирую установить видеонаблюдение на 4 камеры 1 с видом на площадку, 2 с видом на парковку, 3 возле лифта, и 4 в глазке двери с выводом в интернет и мониттором в квартире

а в туалет-ванную и спальню.... камеры поставить не хотите?)

[kowka]

а в туалет-ванную и спальню.... камеры поставить не хотите?)

И устроить реалити шоу)))

[азамат]

а в туалет-ванную и спальню.... камеры поставить не хотите?)

ну а почему бы и нет реалити шоу можно транслировать, вы что зачем мне квартира достаточно парковки подьезда лестничной площадки это я на будущее хочу сделать для себя чтоб квартира под присмотром была и парковка а то она за домом не видно ничего что там с машиной

[juli_a]

не ну один раз надо сходить всяко заценить людей и их образ жизни а если там бардель или притон устроили и еще участковый припрется то все приехали вася сам рад не будешь что не проверил сразу, я вообще планирую установить видеонаблюдение на 4 камеры 1 с видом на площадку, 2 с видом на парковку, 3 возле лифта, и 4 в глазке двери с выводом в интернет и мониттором в квартире

А Вы уже считали, что обойдется дороже - штраф за незаконную видеосъёмку или получение разрешения на видеонаблюдение?

[азамат]

А Вы уже считали, что обойдется дороже - штраф за незаконную видеосъёмку или получение разрешения на видеонаблюдение?

Насколько я знаю, собирать информацию о том, кто к кому ходит законодательством не запрещено и эта информация не составляет охраняемой законом тайны
2 этажами ниже сделано все так же по сути у них и увидел тоже себе так захотел сделать, все соседи не против даже за, так что проблем недолжно быть

[Mashka]

...собирать информацию о том, кто к кому ходит законодательством не запрещено ...

Как раз это законодательством и запрещено. Почитайте немножко о неприкосновенности частной жизни, а заодно и о правилах ведения видеонаблюдения и правилах хранения записей.

[азамат]

Как раз это законодательством и запрещено. Почитайте немножко о неприкосновенности частной жизни, а заодно и о правилах ведения видеонаблюдения и правилах хранения записей.

ну спасибо сообщу у кого стоит чтоб не налипли на штраф

[РёмкА]

кто квартиру сдаёт? за 45+счётчики? с мебелью и бытовой)

[Люся11]

Может кто знает: как на счёт закона об обязательной регистрации проживающих более 10 суток в арендованной квартире по закону, т.е. по договору аренды, по патенту? Ведь не факт, что арендатор будет жить всегда и долго, ну скажем на 2-3 месяца или 6? Каждый раз с каждым арендатором бегать на регистрацию, а они не хотят? Или, при регистрации нужны документы-оригиналы на квартиру, но они находятся в банке под залогом? Что в этом случае делать - бесконечно платить штраф? или уйти в подполье и не платить налоги?

[MXX]

Заключите договор о безвозмездном найме, пропишите - оплата только за коммунальные услуги и тд. Дату в договоре не ставьте. При проверке поставьте "нужную" дату. Если арендаторы живут "тихо" то я думаю и соседи подтвердят что вы "только щас" заехали (заранее с ними договориться).
И еще... Если документы в банке, то значит квартира в залоге! я прав? А если в залоге то её нельзя сдавать в найм... это прописано в договоре у любого кредитора (банка)!

[Люся11]

А если в залоге то её нельзя сдавать в найм... это прописано в договоре у любого кредитора (банка)!

вот глупости какие:-)))!!! Вы не правы!!! Следуя Вашей логике - это вся коммерческая недвижимость страны да и мира, которая сейчас находятся в банках должна пустовать и на ней нельзя заниматься бизнесом!!! Поэтому такого пункта в договоре залога - нет и быть не может, иначе бы мне дали кредит, так как сдаю официально по патенту, и свой доход я указывала именно по патенту. Вы наверно имели в виду: не имеет право на отчуждение (т.е. продавать, дарить)- такой пункт есть. Ну а речь не об этом.
Мой вопрос, прошу ответить ЮРИСТОВ: Для временной прописки есть список документов, среди которых документы (оригиналы) на недвижимое имущество, где человек временно проживает, а оно в залоге в банке (и доки), причём в головном (А-Аты), как юридически грамотно избежать штрафа. И потом если человек селится на один месяц или всего два, я что должна там всех подряд прописывать? Они все говорят что на год и больше, но после того как засрут квартиру, а это обычно через 1-2 месяца - сваливают!

[kowka]

вот глупости какие:-)))!!! Вы не правы!!! Следуя Вашей логике - это вся коммерческая недвижимость страны да и мира, которая сейчас находятся в банках должна пустовать и на ней нельзя заниматься бизнесом!!! Поэтому такого пункта в договоре залога - нет и быть не может, иначе бы мне дали кредит, так как сдаю официально по патенту, и свой доход я указывала именно по патенту. Вы наверно имели в виду: не имеет право на отчуждение (т.е. продавать, дарить)- такой пункт есть. Ну а речь не об этом.
Мой вопрос, прошу ответить ЮРИСТОВ: Для временной прописки есть список документов, среди которых документы (оригиналы) на недвижимое имущество, где человек временно проживает, а оно в залоге в банке (9и доки), причём в головном (А-Аты), как юридически грамотно избежать штрафа. И потом если человек селится на один месяц или всего два, я что должна там всех подряд прописывать? Они все говорят что на год и больше, но после того как засрут квартиру, а это обычно через 1-2 месяца - сваливают!

Для этих случаев альтернативой служит справка из банка, что ваша квартира в залоге и вы являетесь ее владельцем, сдавать квартиру по идеи вы можете, но с согласия банка, этот пункт есть в договоре, по крайней мере в нашем есть...ну а насчет прописки можно в цоне уточнить, как быть в случае сдачи квартиры в найм