Хотим купить квартиру но она в залоге банка, нужно участие в торгах и потом оформление длится 2-3 мес. Может кто сталкивался не опасно ли это ведь там людей принудительно выселяют???? Подскажите может у кого есть опыт?
-
-
Не "выселяют", а Вы выселяете, причем зимой Вам этого никто сделать не позволит. Собственники-должники согласны на продажу? Они могут еще обратиться в суд и там такая "каша" заварится что Вы не рады будите этой квартире, а банку что он на торгах с Вас деньги возьмет а все остальное это будут Ваши проблемы... Советую несколько раз подумать.Сообщение от Oksana86 Посмотреть сообщение -
Лично знаю один случай, когда это ничем хорошим не закончилось.Сообщение от Oksana86 Посмотреть сообщение
И второй случай, когда все Почти закончилось плохо.
Вы потратите столько нервов и денег, что той разницы, которую вы сбережете в результате, вы просто не почувствуете.
Это мне кажется не вариант. Либо надо иметь опыт в таких делах.
Мой совет: Лучше сразу обратитесь к нотариусу/юристу, пусть он вам четко схему нарисует, скажет какие есть риски и стоит ли браться за такое дело.Комментарий
-
Не советую вам влезать в это всё. Родственники купили таким образом жильё. Собственники-должники не давали согласие на продажу, соответственно и выселяться они не собирались. Канитель с выселением длилась ооочень долго, было потрачено много нервов, ну и денег конечно же.Комментарий
-
я узнавала не в банке а у реэлтора там они говорят что сами и в торгах участвуют от нашего имени по доверенности заверенной нотареально, потом сами все доки оформляют длится все это дело 2-3 мес и потом они выселяют людей как то так вроде. Спасибо за ответы большое!!!!!!!!!!!!! Будем думать....Сообщение от *LENOK* Посмотреть сообщениеКомментарий
-
А вы не слышали про гражданку Михель Ю.С. которая таким же способом людей из нашего города обманула в общей сложности на 33 милиона тенге. Пару месяцев назад посадили её на 7 лет почти. Но деньги так люди и не получили. По точно такой же схеме. А если вы хотите поучавствовать в торгах делайте это сами. Берете с собой друга или подругу вносите за двоих взнос в размере пяти процентов. Во время участия в торгах выбираите для себя самую удачную сумму и все. Наврятли там кто то будет кроме вас двоих участвовать. Правда потом месяца два на оформление. Залоговое имущество вы также можете посмотреть перед покупкой. Зайдите на сайт Би-логистик. Там все имущество которое на торги выставляется написано. Также можете обратиться в банк по вопросу приобретения залогового имущества (прямая продажа). Правда как сказано выше если квартира с жильцами первое что они сделают это обратятся в суд по вопросу отмены торгов-еще два месяца. Потом могут обжаловать решение суда еще 1-2 месяца и т.д. Их еще выселить надо будет - читай дать денег тем людям кто их выселять будет. А так без денег я думаю судебники долго выселять будут. А про риэлторов мой совет нилезте туда. Михель также всем чеки давала и доверенности с печатями выписывала что деньги отдаст или квартиру что обязуется оформит за 2-3 месяца. Забейте в поисковик Михель Ю.С. все поймеите.Комментарий
-
мда весело блин((((( просто на норм денег не хватает вот и подумали.... хорошо что спросить решила спасибо еще раз за ответы отказались мы от этой затеи.Комментарий
-
Oksana86 День добрый! А это случаем не гражданка Наталья у которой офис в зданий Альфа Банка?Комментарий
-
-
Зовут Наталья а офис на М.Горького 50, не обратила внимание есть там банк или нет. А вы с ней сталкивались?Сообщение от Erke707 Посмотреть сообщениеКомментарий
-
Да точно на Горького.
Да. Говорю сразу купить квартиру купите, а вот с выселением будут проблемы. Да и с ней тоже. Вроде нормальная, но к своей работе относиться халатно. Там нужно очень много бегать. Дело конечно рисковое, но как говориться, риск может быть оправдан.Комментарий
-
Ключивая фраза "может быть" как то смущает блинСообщение от Erke707Комментарий
-
Покупать не пробовал, но в прошлом году общался на эту тему где-то там, вероятно именно с ней. Девушка показалось очень мутной, "утром деньги, вечером стулья", гарантий никаких, цена в итоге немногим ниже рыночной.Комментарий
-
Ключевая фраза "может быть", так как если Банковские работники Вас поддержат во всех инстанциях, тогда добьетесь конечного результата. Но если они заберут деньги и концы в воду (т.е. Банк). Тогда придется сложно, и в случае если выселить не получиться придется судиться и с Натальей и с Банком.Комментарий
-
А почему не хотите оставшуюся сумму в ипотеку взять?Сообщение от Oksana86 Посмотреть сообщение
Банк не задалбывает с бумажками, если есть хотя бы 50-60 процентов. Не нужно никаких справок.
Вам будет лучше сейчас взять сразу нормальную квариру в хорошем районе с чистой историей, чем связываться непонятно с чем.
Потом быстренько с ипотекой рассчитаетесь и почти не переплатите, если досрочно погасите. Да и инфляцию никто не отменял.
Ну это как вариант. Есть люди, которые ипотеки как чумы боятся. Если боитесь, то лучше не надо :).Комментарий
Комментарий