Покупка залогового имущества

[Erke707]

Хомяк точно говорит. Сами пожалеете что с ней связались. Овчина выделки не стоит. Лучше ИБОТЕКА, чем такой гемарой.

[*LENOK*]

Сами сотрудники проблемных отделов такие квартиры не берут, на общих основаниях ипотеку получают... Делайте выводы...

[Гесер]

Риска потери уплаченных денежных средств нет: в любом случае, при признании торгов недействительными, банк будет обязан вернуть полученные деньги
Если разница между продажной и рыночной стоимостями квартиры существенна, почему бы и не затратить энное количество времени?

[Oksana86]

Риска потери уплаченных денежных средств нет: в любом случае, при признании торгов недействительными, банк будет обязан вернуть полученные деньги
Если разница между продажной и рыночной стоимостями квартиры существенна, почему бы и не затратить энное количество времени?

ну про которую квартиру мы думали 2-х на бульваре хрущевка за 25000, а на рынке мин 34000, для нас разница приличная)))) ну что то страшно стало, да и в инете ни чего хорошего про такие сделки не пишут((((

[helen1105]

ну про которую квартиру мы думали 2-х на бульваре хрущевка за 25000, а на рынке мин 34000, для нас разница приличная)))) ну что то страшно стало, да и в инете ни чего хорошего про такие сделки не пишут((((

где же вы на бульваре за 34 2-ку нашли? сколько ищу, меньше 42 не попадались

[Oksana86]

где же вы на бульваре за 34 2-ку нашли? сколько ищу, меньше 42 не попадались

да недели 2 назад в 1000 видела))))) ну вот тем более на сколько дешевле получается ... но пока решили дальше копить повременить с покупкой.

[Макиавелли]

Трешки сейчас некоторые за 37 в панельках продают а вы о двушке за 42. ))
А эта система с залогами не связывайтесь, а то вы на бобах можете остаться. Деньги заплачены будут, а квартиры нет, потом с банком судиться будете на возврат денег, если хозяева квартиру отсудят и арестуют, с формулировкой, признать недействительной продажи.

[Максимкаа]

Народ не партесь зайдите в банк любой в отдел с проблемными кредитами и узнайте все, в банках что дураки сидят??? И будут Вам хаты на 10000 баксов дешевле рыночной стоимости продавать. Я знаю что нет.

[управдом-друг человека]

Риска потери уплаченных денежных средств нет: в любом случае, при признании торгов недействительными, банк будет обязан вернуть полученные деньги
Если разница между продажной и рыночной стоимостями квартиры существенна, почему бы и не затратить энное количество времени?

Согласна с Гесором...
Вчера с торгов Би логистик 3-ех комнатная квартира 70 кв.метров на проспекте Сатпаева ушла за 3 950 000тенге,уж не знаю для кого то-дорого,для кого-"сущий пустяк"
Оксана,вы такие осторожные-боитесь,лучше не лезьте!
Воевать придется..
Но,если:(нет сил-жить с родителями,достало снимать... и т.д.)но денег-не хватает,тогда..
Обзаводимся грамотным юристом(спецом по залоговому;арестованному),чтобы сопровождаал сделку,ходим по отделам банка,которые отвечают за аресты...и избавляемся от посредников..делаем все сами с помощью компетентных лиц.
Сама покупала с торгов,так называемую"комерческую недвижимость"-(склады,производственные базы,офисные помещения),но параллельно видела и общалась с людьми,которые приобретали двухкомнатную на Стрелке за 17 тыс американских рублей,за 11 тыс.баксов-двушку на Дв.Спорта,и ничего...
Главное-подойдите грамотно к воросу покупки(со специалистами)и конечно ваше желание,а то вам тут понаписали,а вы и "растерялись"-а ведь"Вся жизнь борьба!"(сори за оффтоп!)

[Oksana86]

Сама я уже ходить не с могу на 9 то месяце))))) придеться подождать чуть чуть)))) Но спасиба за ответы и поддержку!

[Макиавелли]

Обзаводимся грамотным юристом(спецом по залоговому;арестованному),чтобы сопровождаал сделку,ходим по отделам банка,которые отвечают за аресты...и избавляемся от посредников..делаем все сами с помощью компетентных лиц.

Какова цена вопроса на юриста? - 17% процентов от сделки возьмет? )) Так может и не рентабельно в юриста вкладывать, тогда уж кредит недостающую сумму под 12% годовых? Нее. А то что риэлторские агентства дружбу водять с банковскими это факт, побыстрее выкупают и наркутку в 70% потом делают и перепрадают.

[управдом-друг человека]

Мой юрист взял за консультацию-8 тыс.тенге(просмотрел документы,дал необходимые ЦУ,практически "пошаговые"инструкции,предупредил о возможных осложнениях).Дальше,уже с судебниками,которые ведут этот объект:смотрим,если надо(а лучше надо-параллельно с их оценкой,делаешь свою,независимую)...
Но,есть одно НО:-у"комерческой"недвиги,особо и "хозяевов"то толком-нет....А вот у квартир и домов)))
Но,люди-покупают и про 17%-первый раз слышу..А вот,если "бывшие владельцы"не согласны с результатами торгов и будут судиться,то делать это они будут с судебниками и подрядной организацией,занимающейся проведением торгов..
Другое дело-выселение...Если купили с жильцами-дело"гемморойное"))))

[bujhm]

Другое дело-выселение...Если купили с жильцами-дело"гемморойное"))))

квартирный вопрос?? строить надо жилье(а не понтами государству заниматся..),и не вытряхивать оттуда сограждан..

[Алекс]

Сама я уже ходить не с могу на 9 то месяце))))) придеться подождать чуть чуть)))) Но спасиба за ответы и поддержку!

я тоже общалась с этой Натальей, совсем недавно, хотели брать трешку на Амурской за 32 тыс... посмотреть - никак, хозяева естественно не пускают в квартиру, ни ремонта, ни планировки не знаем, Наталья обещает золотые горы, один минус - ждать 2-3 месяца, и еще что сразу 50% от суммы (зачем-то), типа на участие в торгах, хотя вроде бы 10 % - это максимальный взнос за участие в торгах, а все остальное просто замечательно происходит... но мы тоже отказались от этой затеи... у вас животик, а у нас маленький ребенок... муж на работе, кто бегать будет? полазила по сайтам, пообщалась с знакомыми, с проблемщиками банковскими все твердят - не лезь, если нет времени, наглости и знакомых юристов ))

[NORD]

Раньше в Теплосетях висели списки квартир арестованных по долгам. Мы так соседку -алкашку выселили - нашли ей покупателя( вернее обмен на пригород - она ещё и вшоколаде сейчас- кайфует в Молодёжном на свежем воздухе...)
Можно там адреса взять и походить - может и сами договоритесь с хозяевами.