Все о земельных вопросах...

[спец]

Все о земельных вопросах...
Спрашиваем о процедурах землеустройства, земельных отношениях!
А так же думаю найдутся желающие которые поделятся опытом в данной сфере...

[землемер]

как человек, проработавший в этой сфере более 7 лет - ответственно заявляю - там аццкий бардак и мерзость.

[m.u.z.z.o.n.e]

Все о земельных вопросах...
Спрашиваем о процедурах землеустройства, земельных отношениях!
А так же думаю найдутся желающие которые поделятся опытом в данной сфере...

вопрос такой, возле дома есть гаражи и там есть кусочек который я бы не прочь занять, есть ли возможность это сделать ?? и с чего начать? я вроде бы слышал что в городе можно строить гаражи только присоединяясь к кооперативам, просветите пожалуйста

[землемер]

если ничего не изменилось - Вам нужно будет написать заявление в гор.акимат, с просьбой рассмотреть возможность предоставления такого-то куска земли в таких-то целях, затем акимат направит в архитектуру, пойдете туда. Там все и решится. Если решение бует положительное - выкупите (скорее всего) этот кусок земли и будете осваивать. Если же гос органы посчитают невозможным - откажут.

[VeseliiZritel]

не все так просто. сейчас любой участок дают во временное землепользование на период строительства, а уже потом возможен выкуп в частную собственность. даже, если это доп отвод.
и вообще нужно смотреть план и целевое, под которое хотите испрашивать.

Р.S. мне кажется, что тема дублируется и по-моему Землемер ее заводил. может путаю чего, не нашла почему-то.

[Talika]

вопрос такой, возле дома есть гаражи и там есть кусочек который я бы не прочь занять, есть ли возможность это сделать ?? и с чего начать? я вроде бы слышал что в городе можно строить гаражи только присоединяясь к кооперативам, просветите пожалуйста

А начать лучше с ГосНПЦЗем, ул. Киевская, 49 (? не помню точно номер дома) - закажите справку из земельного кадастра, указав местонахождение данного участка - там будут данные о кадастровом номере участка, его площади, целевом назначении, делимости/неделимости и возможно о владельце. А дальше, если участок без хозяина - уже действия которые вам написали: акимат-земельный комитет-архитектура.

[Betmen]

Где то можно заполучить или поглядеть карты "принадлежности" земли. (язык обывательский, не велите казнить) Т.е. нужно знать где земля лесхозная, где деревенская, где еще какая. А то чтоб получить информацию по одному участочку отдал 3700 тг., и оказалось что земля лесхоза, купить нельзя. Причем охватить бы радиус километров 100, чтоб выбрать то что нравится и чтоб была возможность в собственность заполучить.
И еще вопрос - от воды на каком расстоянии можно приобретать землю и можно ли приобретать воду.*

[Noka]

Где то можно заполучить или поглядеть карты "принадлежности" земли. (язык обывательский, не велите казнить) Т.е. нужно знать где земля лесхозная, где деревенская, где еще какая. А то чтоб получить информацию по одному участочку отдал 3700 тг., и оказалось что земля лесхоза, купить нельзя. Причем охватить бы радиус километров 100, чтоб выбрать то что нравится и чтоб была возможность в собственность заполучить.
И еще вопрос - от воды на каком расстоянии можно приобретать землю и можно ли приобретать воду.*

если участок попадает в водоохранную полосу, то нельзя. У каждого водного объекта - свое расстояние от уреза воды. Насчет приобретения воды - можно спросить в иртышской бассейновой инспекции на пролетарской (район пристани)

[Talika]

Где то можно заполучить или поглядеть карты "принадлежности" земли. (язык обывательский, не велите казнить) Т.е. нужно знать где земля лесхозная, где деревенская, где еще какая. А то чтоб получить информацию по одному участочку отдал 3700 тг., и оказалось что земля лесхоза, купить нельзя. Причем охватить бы радиус километров 100, чтоб выбрать то что нравится и чтоб была возможность в собственность заполучить.
И еще вопрос - от воды на каком расстоянии можно приобретать землю и можно ли приобретать воду.*

Насколько знаю, в ГосНПЦЗем платная справка была. Поищите частных землеустроителей, которые занимаются землеустроительными проектами на участки, у них есть "выжимки" из кадастра либо они подскажут куда вам с такими вопросами. Я 2 года назад обращалась к таким ребятам, например ТОО "Землемер", ТОО "Жер-проект" на Ушанова,27 (ул.Казахстан), ИП Майстренко - ул.Казахстан, 71а-204 (ТД "Пассаж", 2 этаж). Особенно последнюю рекомендую - Майстренко Марина, давно в этом направлении землеустройства работает, думаю может вам поможет.

[VeseliiZritel]

Где то можно заполучить или поглядеть карты "принадлежности" земли. (язык обывательский, не велите казнить) Т.е. нужно знать где земля лесхозная, где деревенская, где еще какая. А то чтоб получить информацию по одному участочку отдал 3700 тг., и оказалось что земля лесхоза, купить нельзя. Причем охватить бы радиус километров 100, чтоб выбрать то что нравится и чтоб была возможность в собственность заполучить.
И еще вопрос - от воды на каком расстоянии можно приобретать землю и можно ли приобретать воду.*

в любом случае заказывается выкопировка из земельно-кадастровой карты. выдается как правило на 25000 масштабе. сама выкопировка недорогая, дорого, если просить к ней расшифровку по каждому собственнику попавшему на схему.

[m.u.z.z.o.n.e]

А начать лучше с ГосНПЦЗем, ул. Киевская, 49 (? не помню точно номер дома) - закажите справку из земельного кадастра, указав местонахождение данного участка - там будут данные о кадастровом номере участка, его площади, целевом назначении, делимости/неделимости и возможно о владельце. А дальше, если участок без хозяина - уже действия которые вам написали: акимат-земельный комитет-архитектура.

и еще тогда такой вопрос это реально вообще все самому пройти или лучше обратиться в конторы которые этим занимаются и какова сейчас стоимость земли в городе

[Talika]

Мне, ленивой, было проще обратиться к профессионалам. Но даже не ленивым, ИМХО, лучше обратиться за помощью, потому что не только во времени на беготню по инстанциям и деньгах дело, специалисты знают весь алгоритм действий (если конечно вы нацелены на результат, а не просто из праздного любопытства) от запросов первоначальной информации по земельным участкам до оформления землеустроительного проекта, испрашивания участка в пользование/собственность и его конечную регистрацию на собственника. По стоимости земли - это наверное лучше к оценщикам, а так предполагаю - если начинать оформление участка в пользование/собственность через акимат - коэффициентом цены - будет кадастровая стоимость (см. Налоговый+Земельный Кодексы, ну а если покупать землю у собственников - то уже рыночная цена, т.е. как договоритесь.

[Betmen]

Спасибо за ответы!

[m.u.z.z.o.n.e]

Мне, ленивой, было проще обратиться к профессионалам. Но даже не ленивым, ИМХО, лучше обратиться за помощью, потому что не только во времени на беготню по инстанциям и деньгах дело, специалисты знают весь алгоритм действий (если конечно вы нацелены на результат, а не просто из праздного любопытства) от запросов первоначальной информации по земельным участкам до оформления землеустроительного проекта, испрашивания участка в пользование/собственность и его конечную регистрацию на собственника. По стоимости земли - это наверное лучше к оценщикам, а так предполагаю - если начинать оформление участка в пользование/собственность через акимат - коэффициентом цены - будет кадастровая стоимость (см. Налоговый+Земельный Кодексы, ну а если покупать землю у собственников - то уже рыночная цена, т.е. как договоритесь.

спасибо

[Nadin*]

ГосНПЦЗем, ул. Киевская, 49 (? не помню точно номер дома)

Киевская, 69