Перепланировка

[Sunriver]

Стена между туалетом и ванной не из гипсокартона, нужно пробивать. Мы не стали. А дверь через зал на кухню сделали

[ismylove]

Стена между туалетом и ванной не из гипсокартона, нужно пробивать. Мы не стали. А дверь через зал на кухню сделали

Разумеется не из гипсокартона, в объявлениях есть услуги по сносу именно этой стены. А по поводу перепланировки, меня интересуют "бумажные" сложности, а не "физические"...

[kiroskemen]

Форумчане, подскажите!
если утерян тех паспорт квартиры, как можно его восстановить?
Почему пишу в этой теме - собрался объединять лоджию с залом, а найти техпаспорт не могу. Это получается надо сначала восстановить как то тех паспорт, потом получать разрешение в архитектуре и заново переделывать техпаспорт?
Может быть, можно ли сделать сразу все за раз?
заранее спасибо за ответы

[Anastassia]

Форумчане, подскажите!
если утерян тех паспорт квартиры, как можно его восстановить?
Почему пишу в этой теме - собрался объединять лоджию с залом, а найти техпаспорт не могу. Это получается надо сначала восстановить как то тех паспорт, потом получать разрешение в архитектуре и заново переделывать техпаспорт?
Может быть, можно ли сделать сразу все за раз?
заранее спасибо за ответы

БТИ сейчас нет, Вам в ЦОН надо сходить, Вам там консультанты все пошагово объяснят и даже заявления они теперь там сами пишут)

[Венера]

Подскажите пожалуйста!!! Сделали перепланировку квартиры 2 года назад, сейчас продаем квартиру, хочу узаконить перепланировку, реально ли ее сделать за 2 недели? И с чего вообщее начинать? Есть организация которой можно заплатить и не бегать? Где найти таких людей? очень нужноооо

[Cesam]

Можно ли по нашим нормативам перенести кухню в зал, а освободившуюся комнату превратить в детскую? Квартира на данный момент двухкомнатная, после переделки станет трех))). При этом под залом соответственно жилые комнаты соседей. Раковина и кухонный гарнитур переносится зеркально через стену. Стена несущая, кирпичная. Для переноса канализации и воды нужно пробить стену и вывести гибкие шланги зал. Также нужно пробить стену для вентиляции, чтобы в зал смотрела))). Ну вот, как-то так...Есть у нас в Каз. запрет на нахождение "мокрых" зон над жилыми? Делал ли кто-нибудь что-то подобное?

[pa3ot]

Можно ли по нашим нормативам перенести кухню в зал, а освободившуюся комнату превратить в детскую? Квартира на данный момент двухкомнатная, после переделки станет трех))). При этом под залом соответственно жилые комнаты соседей. Раковина и кухонный гарнитур переносится зеркально через стену. Стена несущая, кирпичная. Для переноса канализации и воды нужно пробить стену и вывести гибкие шланги зал. Также нужно пробить стену для вентиляции, чтобы в зал смотрела))). Ну вот, как-то так...Есть у нас в Каз. запрет на нахождение "мокрых" зон над жилыми? Делал ли кто-нибудь что-то подобное?

я делал подобное и узаконивал без проблем (правда сам не бегал, а через агентство), но это было несколько лет назад - сейчас требования к узакониванию перепланировок ужесточились, поэтому могут и сложности возникнуть...

[Cesam]

Спасибо за ответ! Начну ломать голову над планом работ))))

[Смородина]

Можно ли по нашим нормативам перенести кухню в зал, а освободившуюся комнату превратить в детскую? Квартира на данный момент двухкомнатная, после переделки станет трех))). При этом под залом соответственно жилые комнаты соседей. Раковина и кухонный гарнитур переносится зеркально через стену. Стена несущая, кирпичная. Для переноса канализации и воды нужно пробить стену и вывести гибкие шланги зал. Также нужно пробить стену для вентиляции, чтобы в зал смотрела))). Ну вот, как-то так...Есть у нас в Каз. запрет на нахождение "мокрых" зон над жилыми? Делал ли кто-нибудь что-то подобное?

Вам нужно сходить в архитектуру с планом.

[Metruk.kz]

Замена подоконников же не считается перепланировкой? заменили старые советские на подоконники из гранита. Просто покупать дороговато, но была возможность сделать из своего материала в ритуальных услугах. Смотрится шикарно. При чем камень можно взять разных цветов, типа такого - http://stela.ws/stone.html

[Greta]

Сделали перепланировку? или планируете? Спрашивайте - отвечу.

Добрый вечер, подскажите, что будут стоить услуги по оформлению перепланировки в квартире. Заранее спасибо

[Агентство Манхэттен]

Агентство недвижимости Манхэттен - Все операции с недвижимостью!

Добрый вечер, подскажите, что будут стоить услуги по оформлению перепланировки в квартире. Заранее спасибо

Greta, доброго времени суток! Стоимость услуг зависит от сложности вносимых изменений. Это касается как гонорара исполнителя, так и косвенных расходов, таких как техническое обследование, проектные работы. штрафы за самовольную реконструкцию и т.д.

В личку напишите более подробно все изменения и тогда я вас сориентирую по срокам и финансовым затратам.

[pa3ot]

Greta, доброго времени суток! Стоимость услуг зависит от сложности вносимых изменений. Это касается как гонорара исполнителя, так и косвенных расходов, таких как техническое обследование, проектные работы. штрафы за самовольную реконструкцию и т.д.

В личку напишите более подробно все изменения и тогда я вас сориентирую по срокам и финансовым затратам.

сорри, что вмешиваюсь, но тоже интересуюсь этим вопросом (правда перепланировку надо будет делать в Астане и планирую получать разрешение и потом делать, а не узаканивать уже сделанную)... перелопатил несколько профильных форумов, например этот http://vse.kz/topic/127642-uzakoneni...rtiry/page-119 и этот http://forum.zakon.kz/index.php?/top.../page__st__100
так вот попробуйте мне объяснить - как зависит сумма штрафа за самовольную перепланировку (если что - РЕКОНСТРУКЦИЯ не штрафуется) от внесенных изменений??? штраф выписывается за сам факт незаконной перепланировки и составляет от 5 до 10 МРП (но сумма зависит скорее от социального статуса штрафуемого а не от количества снесенных и возведенных стен), могут еще впаять пару штрафов по соседним статьям (итого набежать может 40 МРП и выше) но все это не от внесенных изменений зависит.
техническое обследование (я так понимаю так вы обозначили вызов техника для изготовления нового техпаспорта квартиры) тоже нифига не зависит от внесенных изменений - там скорее от площади квартиры зависимость.
проектные работы - эскизный проект скорее всего тоже по сумме не сильно зависит от внесенных изменеий (по крайней на форумах все кто отписывался на профильных форумах говорили о фиксированных суммах)
а вооот гонорар исполнителя - он скорее зависит от жадности этого самого исполнителя и для этого этот самый потенциальный исполнитель нагоняет тут жути несведущим форумчанам.
в общем кто не готов сорить деньгами - погуглите инфу в нэте, сходите по указанным ссылкам (читать там много, но вопрос серьезный поэтому лучше вникать в тонкости) читать можно не все, а с 2012 года - тогда произошли изменения в законодательстве. при желании можно все сделать самому (геморно и хлопотно, но можно). при отсутствии времени на это и нежеланием связываться с этим гемором - можно воспользоваться услугами помогает, но лучше подковаться и не позволять ездить себе по ушам.

[Гость]

Как все сложно. Стоит только в органы обратиться с незаконной перепланировкой, как они тут же начнут свои показатели улучшать.

[Лиза58]

БТИ сейчас нет, Вам в ЦОН надо сходить, Вам там консультанты все пошагово объяснят и даже заявления они теперь там сами пишут)

БТИ есть, на КШТ находится, недавно план квартиры меняли.